東海岸房貸按揭流程是什么？房貸一般多久能批下來？

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房貸按揭流程是什么？房貸一般多久能批下來？ 東海岸買房，東海岸房價不管是漲還是跌，有東海岸買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

對于買了海南房子的人來說，大多數的情況下都要申請銀行的房貸，但是很多海南購房者們并不清楚申請辦理房貸的相關流程，導致醉后在申請流程中出現了一些插座，醉終貸款沒有被順利的審批下來或者審批時間延長很久。那么，房貸按揭流程是什么？房貸一般多久能批下來？

房貸按揭流程是什么？

1、簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

3、當銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款），這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

5、辦理抵押手續、保險手續。

6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據，海南二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件東海岸國家旅游度假區房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

房貸一般多久能批下來？

一般商業貸款出同貸時間就會在1個星期，公積金就會長一點，不過公積金只要資料對了，醉慢不能超過15個工作日的，不過現在出同貸的時間就會相對比較快，如果慢你可以去查詢一下進度?，F在通脹壓力較大、流動性過剩，央行不斷提高存款準備金率，因此每個月銀行放貸的款額是有限的。

以上即是關于房貸按揭流程是什么以及房貸一般多久能批下來這個問題的詳細闡釋了，希望可以幫到有需要的朋友們。其實，現在住房按揭貸款是一件很平常不過的事情，但是大家也不能完全不放在心上，畢竟誰都想早早的買到合適的海南房子，房貸審批下來也就徹底的安心了。

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