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美蘭區買房交了定金可以退嗎？美蘭區買房定金法律如何規定？ 海南美蘭區二手房，美蘭區因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。
美蘭區買美蘭區房子是人生不可缺少的事情，但是很多人面對那么高的美蘭區房價只能望而止步，要是有資格可以美蘭區買美蘭區房子的人一定要認真對待這件事情，要知道美蘭區買房可以花掉一生的積蓄，所以我們要知道相關的知識，尤其是是定金的問題，定金也是一筆不小的數目，為了幫助大家快速了解相關知識，今天我們主要來了解一下美蘭區買房交了定金可以退嗎？美蘭區買房定金法律如何規定的知識。
美蘭區買房交了定金可以退嗎？
1、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。如果美蘭區購房者交了定金之后改變主意決定不買，開發商有權以美蘭區購房者違約為由不退定金。如果開發商將房屋賣給他人，應當向美蘭區購房者雙倍返還定金。
2、如果美蘭區購房者在認購書規定的時限內與開發商簽訂合同，但因美蘭區購房合同或補充協議的具體條款雙方存在爭議，終不能達成一致意見，致使美蘭區購房者不能認美蘭區購房屋，開發商應當退還定金。
3、退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。美蘭區購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。
美蘭區買房定金法律如何規定？
1、到目前為止，涉及到定金的法律規定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。
2、《中華人民共和國合同法》中關于定金問題有如下規定：如果說是給付定金的一方沒有履行約定的債務，那么其無權要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
3、建設部的《商品房銷售管理辦法》規定：“符合商品房銷售條件的美蘭區房地產開發企業，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作美蘭區房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，美蘭區房地產開發企業應當向買受人返還所收費用”。
當我們跟隨小編對美蘭區買房交了定金可以退嗎？美蘭區買房定金法律如何規定的知識學習了解后，我們知道了要是美蘭區買美蘭區房子的話就要懂得一些關鍵的知識，就說定金吧，定金是很多人都要繳納的錢，但是涉及到退的問題，很多人就慌了，不知道法律是怎么規定的，看看小編的解析吧。
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