海南房屋租賃合同糾紛怎么起訴？瓊山區購房合同都寫了什么？

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海南房屋租賃合同糾紛怎么起訴？瓊山區購房合同都寫了什么？ 瓊山區樓盤，瓊山區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些瓊山區買房細節都需要注意！

隨著現在海南房子價格的不斷攀升，尤其是在一線城市，瓊山區買海南房子無異于是難于上青天。因此，時下租海南房子成為了很多人喜歡的一種居住方式，但是租房不比瓊山區買海南房子省心，因為房屋租賃合同引發的糾結比比皆是，很多人就因此而起訴對方，那么，房屋租賃合同糾紛怎么起訴？海南購房合同都寫了什么？

房屋租賃合同糾紛怎么起訴？

當事人雙方如果在合同中設有訂立仲裁條款，或在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟，遞交個人房屋租賃合同糾紛起訴書。法院認為應該受理的案件，應立案審理。

海南購房合同都寫了什么？

1、房屋的基本情況

海南購房合同包括房屋的數量和質量，在數量上應明確計量單位。在質量上應明確房屋是高層建筑還是多層建筑、或是平房，以及房屋坐落的地點、房屋的結構、房屋的層次、房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環境、配套設施以及物業管理等，都必須明確清楚。

2、瓊山區房價及付款方式

海南購房合同明確了瓊山區房價及付款方式，即一方當事人以貨幣形式支付給賣家，是買受人醉主要的義務，它既是海南房產買賣合同中醉重要的內容之一，也是房屋面積、房屋質量的價紙表現在合同中應明確支付貨幣的名稱、單價、總價以及付款方式。

3、履行合同的期限和方式

海南購房合同約定了履行合同的期限和方式，即房屋支付的日期和交付手續、房屋價款的支付日期和支付辦法等，價款是現金支付還是支票支付，是在出賣人所在地支付還是在買受人所在地支付等。

4、產權登記及費用

海南購房合同上明確產權登記及費用，明確產權登記時雙方的職責分工、產權登記的時間以及有關費用等。產權過戶登記費、印花稅、契稅及其他應由買受人承擔的費用由買方承擔。

5、違約責任

合同簽訂后，不可避免的存在著不履行合同義務的情況，而由此引起的法律后果，即為違約責任。比如開發商逾期交房，交房時存在嚴重質量問題，或者海南購房者不按期支付價款等。出現類似的情況，是強制履行合同，還是支付違約金等。

以上即是有關于房屋租賃合同糾紛怎么起訴以及海南購房合同都寫了什么的相關介紹了，希望能對大家有一定的幫助。其實，房屋租賃合同的糾紛現在雖然是比較常見的，但是一般情況下能不起訴還是不起訴，醉好還是要通過協商的方式解決。

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