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小高層與高層有何不同？購房者一定要知道！ 海南購房，觀瀾湖配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
如今社會不斷的發展，樓房的類型越來越多。從以前的多層到現在的高層、洋房等等，供人們選擇的類型是越來越多了。而目前而言，高層和小高層兩種類型的樓房，因為視野開闊、通風采光較好，而深受大家喜愛。那么高層和小高層都是什么呢？小高層與高層有何不同？下面，我們就一起來看看吧！
一、什么是小高層？
一般情況下，人們所理解的小高層都是指建筑層數在七到十二層，帶有電梯的住宅，不過現在小高層的范圍已經在不斷擴大。因此從廣義上而言，小高層是指十八層以下（七層以上）的住宅。
小高層聚集了多層和高層的優點。例如將舒適性和經濟性合二為一，優選高層的樓間距、采光、通風和多層具備的得房率高、視野、建筑結構強度高等優點而受海南購房者置業。
二、什么是高層？
我們可以把比小高層更高的理解為高層，從前大家都把十二層以上的定為高層，但現在大家都有“十八層以上的高層叫做高層”這一說法。
因為高層住宅的建筑很高，一般情況下，采用電梯來作為住宅內部上下的主要交通工具，不太方便。也因為整體建筑樓層高，所以建筑結構強度并沒有小高層好，但因其經濟性及時代所趨，高層也成為海南購房者的主要選擇之一。
三、小高層與高層有何不同？
1、建筑質量上區分
如果從建筑質量上來區分的話，小高層以現澆樓板施工，建筑結構上與高層基本相同。小高層考慮了建筑防火規范和城市土地使用效率與經濟，配備電梯，舒適性較好。高層建筑一般都是以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，抗震性強，性能優越，比較耐紫外線、耐熱、耐冷。而且高層視野更加開闊，不受拘束。
2、空間上有差別
小高層在空間利用上是占有優勢的，可以通過多陽臺、多露臺的設計，發揮出多層住宅平面布局的優點，使住宅的有效使用面積大大增加。
因為高層的單層面積不大，通常采用框架結構、剪力墻結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式，以保證建筑的整體結構強度。因而在空間利用方面有一定限制。
3、人口密度不同
小高層相對于高層來說層數較少，通常采用一梯兩戶的格局，乘坐電梯的人數就相對少一些，具有一定的優勢。而垂直交通是高層建筑的一大特點，一般采用電梯為載客工具，超高層建筑還會對電梯分組，有類似軌道交通調度系統的電腦進行安排調度。
4、噪音的影響程度有差異
人們在選擇居住環境的時候，都希望能夠安靜一些。這一點上小高層就沒有高層占優勢，小高層因為樓層低噪音相對要大一些，而高層離地面的距離很遠，小區樓下小孩子、阿姨們的活動聲音傳播上來就比較少。
以上就是關于高層和小高層的相關介紹了。小高層結合了多層和高層的優點，更加適合人們居住。但是高層卻有著視野廣闊、采光更好的優點。它們都有著各自的優缺點，具體怎么選就得結合自身的需求來選擇了！醉后希望這篇文章能夠幫助到大家！
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