東海岸國家旅游度假區房產：買房簽合同時這些要看清楚，少一個都別簽！

打折TEL：18089828470

買房簽合同時這些要看清楚，少一個都別簽！ 東海岸國家旅游度假區房產信息網，東海岸獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

相信各位東海岸國家旅游度假區購房者在東海岸買房時都會接觸到東海岸國家旅游度假區購房合同，畢竟簽訂東海岸國家旅游度假區購房合同可是東海岸買房必經之環節，但是，由于東海岸國家旅游度假區購房合同太過專業，從而導致許多東海岸國家旅游度假區購房者在簽訂東海岸國家旅游度假區購房合同時常常會吃大虧，甚至還無法維權。因此，小編在此提醒廣大東海岸國家旅游度假區購房者：在簽訂東海岸國家旅游度假區購房合同時絕對不能少了以下這7項，否則別簽字。

一、明確退房標準

雖然東海岸國家旅游度假區房子不能做到“7天無理由退貨”，但如果由于開發商單方面的原因，給東海岸國家旅游度假區購房者造成了巨大損失，那么東海岸國家旅游度假區購房者就有權要求退房。因此，東海岸國家旅游度假區購房合同中一定要明確退房標準，可別到醉后買到了垃圾房。

二、體現違約責任

根據調查統計顯示，導致東海岸國家旅游度假區購房違約的原因多出在開發商身上，比如房屋存在質量問題、未按期交房、擅自變更規劃等。因此在簽訂東海岸國家旅游度假區購房合同時，一定要在東海岸國家旅游度假區購房合同中體現違約責任，并約定高額賠償金。

三、明確付款方式與時間

在東海岸房產交易時，有些東海岸國家旅游度假區購房者完全按照開發商的要求進行操作，說讓交錢就交錢，完全沒有依據。因此，簽東海岸國家旅游度假區購房合同時，一定要明確付款方式與時間，比如簽定金合同時交付定金等，可別傻傻地一次性全交了。

四、關于若銀行房貸未獲批的問題

有些東海岸國家旅游度假區購房者在簽完東海岸國家旅游度假區購房合同后，卻碰到了被拒貸的情況，這樣就無法繼續執行合同，因此要在東海岸國家旅游度假區購房合同中約定：如果銀行房貸被拒，導致東海岸國家旅游度假區購房失敗，則雙方可解除合同，開發商要退還所有東海岸國家旅游度假區購房款。

五、明確過戶時間

從法律角度來說，只有東海岸國家旅游度假區房子完成過戶手續，那么東海岸國家旅游度假區房子才算你自己的產權。因此，在簽訂東海岸國家旅游度假區購房合同時，東海岸國家旅游度假區購房者一定要明確過戶時間，以免出現延期過戶的情況。醉好把過戶時間精確到某年某月某日某時。

六、房屋面積有誤差

一般來說，東海岸國家旅游度假區購房者收房時或許會碰到房屋實際面積與合同約定面積有誤差的情況。如果誤差比絕對紙大于3％，則東海岸國家旅游度假區購房者可要求退房，如果誤差小于3％，則雙方協商而定。

七、體現計價方式與價款

有些東海岸國家旅游度假區購房者在與開發商簽完合同后，準備交付首付時卻被開發商告知漲價了，如果不按照新價格就拒絕交易。因此，一定要在東海岸國家旅游度假區購房合同中精確價格，并明確總海南房價。

綜上，就是本文的全部內容了。總的來說，一旦簽訂了東海岸國家旅游度假區購房合同，那么買賣雙方就將受到法律的制約，如果東海岸國家旅游度假區購房者不注意以上這7點，那么個人權益勢必難以保證，醉終很可能被開發商狠狠地宰一頓，另外，在面對東海岸國家旅游度假區購房合同時，由于法律知識的欠缺，東海岸國家旅游度假區購房者常常會吃大虧，因此在簽訂東海岸國家旅游度假區購房合同時醉好找個律師或專業人士陪同，這樣才能避免以后出現麻煩。

東海岸優質樓盤推薦

1、城市海岸三期：均價13000 元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路22-23號

2、桂名園：均價8089元/㎡，樓盤地址：海南省海口市麗晶路

3、碧海藍天：均價14000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區永金路

4、萬花坊三期鉑金華府：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區鳳凰花城美俗路1號

5、美蘭高爾夫溫泉別墅：均價9800元/㎡，樓盤地址：海口海文高速機場出口

6、河琴灣溫泉別墅：均價6000元/㎡，樓盤地址：河琴灣溫泉別墅位于海口市鳳翔東路（北側）168號

7、中弘·西岸首府：均價10500元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸濱海大道長流起步區

8、廣物·濱江海岸：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大橋東側濱江海岸銷售中心

9、橡樹園：均價8880元/㎡，樓盤地址：美蘭區(海口) 文明東路217號

10、福隆廣場三期：均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英海港路東側

購房電話：18089828470

東海岸國家旅游度假區房產：買房簽合同時這些要看清楚，少一個都別簽！此文由臻房小褚編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/37574.html