龍華區買電梯樓如何選樓層？哪些樓層不能買？

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買電梯樓如何選樓層？哪些樓層不能買？ 龍華區房產網，海南龍華區，風景優美，空氣新鮮，海南龍華區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

現在的龍華區新房大多是高層，高層必不可少的設備就是電梯了。其實，買電梯樓的學問大著呢！那么，買電梯樓應該如何選樓層呢？哪些樓層不能買呢？一起來看看本文的介紹吧。

一、買電梯樓如何選樓層？

其實每個樓層都有利弊，沒有絕對的好與壞，海南購房者還是應該根據實際情況來做出醉有利自己的選擇，簡單的說可以從一下3個角度來看：

1、看家庭成員組成

年輕人（單身或夫妻）可以選擇性價比高、通風采光條件優、私密性好的高層，需要注意高層空氣稍微稀薄對患有某些疾病的人有一定影響；有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。

2、看經濟條件

一般而言，一棟樓的頂層和底層價格稍低，如果家庭條件稍差，為了避免過大的經濟壓力，可以選擇這兩個樓層。

3、看周邊環境

周邊環境對不同樓層的影響也大不相同，一般來說，越往低層受到周邊環境的影響越大，如果小區內的環境復雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設施等。

二、哪些樓層不能買？

1、設備層

現在市面上主要是電梯房樓梯房兩種戶型，不過就受歡迎程度來說的話，還是電梯房的銷售量更好，畢竟從出現已經周邊設施來說，電梯房都比較占優勢。那么住電梯房，大家有沒有想過這個問題，就是電梯房的設備都放在哪呢？

其實電梯房一般都會設置一個設備樓，顧名思義就是放設備的樓層，這一層一般是在10樓到19樓之間的。為什么說別選設備樓這一層，主要原因就是或這有一層，一般噪音都比較大，畢竟電梯設備運行時會發出很大的聲音，影響睡眠。另外，就是設備樓這一層人來人往的，電梯處故障了還要請人來維修，還存在一定的安全隱患。

2、底層

在海南買龍華區房子的時候，小編是建議大家盡量不要選底層樓的，因為底層樓的龍華區房子的通風和光照一般都不是很好，再加上現在小區都會做綠化等工程，底層的濕氣格外大不說，夏天尤其是蚊子格外多。

另外，底層的安全度是比較低，噪音也比較大。如果一樓防臭做不好的話，那么就會比其它樓層臭多了，因此，底層這樓層就算再便宜也請謹慎購買。

3、被遮擋樓層

在選購樓層時，別忽略被遮擋樓層，因為這一點還是很容易被大家忽略的。大家也知道，由于現在樓層是越建越高，越建越密集，因此這樓層還是很容易受到周圍建筑影響的，會讓龍華區房子的通風好光照條件都比較差。

4、西曬層

顧名思義，西曬層就是在夏天的時候會特別熱，整個室內的溫度也比較高，就像蒸籠一樣，但是龍華區房子都是相對的，有西戶房，就有東戶房，因此在海南買房的時候，不是所有的人都能避免西曬房。故而大家在選擇龍華區房子的時候，如果一定要在朝西的龍華區房子中挑選的話，也要選擇一些能避開一部分陽光的樓層。總而言之，會曬到太陽時間醉長的樓層，醉好不要選。

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