【海南觀瀾湖綜合休閑養生區房產解讀】想開個房產中介怎么做？房產中介如何去進行房屋交易？

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想開個房產中介怎么做？房產中介如何去進行房屋交易？ 海南觀瀾湖二手房，觀瀾湖不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

觀瀾湖房產的購買很復雜，這一點相信有過觀瀾湖房產交易經驗的人都知道，不少人進行房屋的交易時都會引發問題，而觀瀾湖房產的交易其實也能夠不出現問題，而前提也就是大家需要去進行了解，有一些人不想進行了解，那么這時也就需要用到觀瀾湖房產中介，那么想開個觀瀾湖房產中介怎么做？觀瀾湖房產中介如何去進行房屋交易？

想開個觀瀾湖房產中介怎么做？

一、先期準備：有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。有五萬元以上注冊資金。有自己的名稱、組織機構及章程。有固定的服務場所。

二、具體申請的程序：受理登記：由取得營業執照的中介機構提出資質申請，并提供相關材料。部門初審：主要對申報材料進行初步審查，簽署初審意見。領導審批：分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查，簽署審批意見。經審查合格，在接到材料齊全的申請后15個工作日內頒發《城市觀瀾湖房地產中介服務機構資質證書》。

三、需要提交的材料：城市觀瀾湖房地產中介服務機構資質申報表（一式二份）；觀瀾湖房產中介服務機構資質申請書及董事會決議；工商部門頒發的營業執照復印件；稅務部門頒發的稅務登記證復印件；機構的組織章程及主要的內部管理制度；固定經營場所的證明。

四、注冊資金驗資報告；法定代表人及負責人的任職文件；從業人員的資格證書及專業技術人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復印件；在職人員身份證復印件，外籍人員暫住證復印件。

觀瀾湖房產中介如何去進行房屋交易？

一、向觀瀾湖房地產相關部門咨詢，及時了解手續、費用、程序上的變化等醉新的信息。確定資金來源。是自有資金，還是向他人籌借，或者向銀行申請貸款。價格和面積。根據自己的資金，決定可能購買何種區位、多大面積的住房。交通狀況。選擇一處好的住所，等于節省了日后在交通方面的時間和金錢的支出。

二、房屋價紙。通過反復比較判斷房屋的價紙；委托信得過的中介公司或者評估事務所進行評估；銀行提供按揭時會進行評估。確認房屋面積。包括建筑面積和使用面積。產權證上一般標明的是建筑面積。醉保險的辦法是測驗量一下房屋內從墻角到墻角的面積。

三、觀察房屋的內部結構。戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點；管線是否太多或者走線不合理；天花板是否有滲水的痕跡；墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問題。

上述內容主要所描述的就是小編對于想開個觀瀾湖房產中介怎么做？觀瀾湖房產中介如何去進行房屋交易的總體介紹，想要開辦觀瀾湖房產中介并不是一件很容易的事情，許多的條例在辦公司前都得要知道，醉重要的幾個，小編也都在上文中為大家舉例說明了，希望會幫助到大家。

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