?？谑?019二手房中介費標準是怎樣的？二手房交易要去注意什么？

海南二手房的購買現(xiàn)在是很常見的，而在這其中，真正對于二手?？诜慨a(chǎn)交易有所了解的人也卻是少數(shù)，海南二手房的購買與?？谑行路坎煌?，這類房屋的交易非常重要，而且這一房屋交易時如果出現(xiàn)了錯誤，那么后期若想要再進行補救流程也不會那么的容易，那么2019海南二手房中介費標準是怎樣的？海南二手房交易要去注意什么？

2019海南二手房中介費標準是怎樣的？

一、為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。

二、海口房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下簡稱經(jīng)紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過?？谑匈彿亢贤鞔_約定。其中代辦?？诜康禺a(chǎn)登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構協(xié)商議定。

海南二手房交易要去注意什么？

一、一定要核實產(chǎn)權是否完整、可靠。有沒有抵押、共有人等，注意產(chǎn)權證上的房生是否與賣房人是同一個人，以確認產(chǎn)公的完整性；搞清楚是成本價房還是經(jīng)濟適用房；一定要驗看產(chǎn)權證的正本而且到房管部門查詢此產(chǎn)權證的真實性。

二、要弄清楚房屋的面積、結構、裝修狀況。要確認房屋的準確面積，包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實際面積；要核實產(chǎn)權證上標注的面積與實際面積是否相符；要觀察房屋的內(nèi)部結構、戶型是否合理。

三、考察房屋的市政配套、物業(yè)管理水平。水電氣的費用發(fā)何收取，三表是否到戶，物業(yè)提供物業(yè)等。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于2019海南二手房中介費標準是怎樣的？海南二手房交易要去注意什么的具體介紹，海南二手房在進行交易的時候若要尋找中介，那么大家在之前也一定要把收費的標準選擇好，一些該去注意的重點事項小編在文中也都有講到，希望會對大家產(chǎn)生幫助。

海南樓盤賣點：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展，隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。，海口房產(chǎn)。

打折TEL：18089828470

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