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          東海岸國家旅游度假區房屋買賣合同需要公證嗎?申請東海岸國家旅游度假區房屋買賣合同公證需要提交哪些材料

          2019-03-12 20:17:09瀏覽量(

          摘要:海南東海岸房產,現在海南房子已經成為了我們生活中不可缺少的一部分,現在大家的生活都比較好,有海南房子住已經滿足不了大家的需求了,更多的朋友都想要東海岸國家旅游度假區買海南房子,去城市里面東海岸國家旅游度假區買海南房子,隨著社會的進步

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          東海岸國家旅游度假區房屋買賣合同需要公證嗎?申請東海岸國家旅游度假區房屋買賣合同公證需要提交哪些材料

          現在東海岸房子已經成為了我們生活中不可缺少的一部分,現在大家的生活都比較好,有東海岸房子住已經滿足不了大家的需求了,更多的朋友都想要海南買東海岸房子,去城市里面海南買東海岸房子,隨著社會的進步,有這個想法也是無可厚非的,購海南買東海岸房子的朋友就要知道房屋買賣合同需要公證嗎?申請房屋買賣合同公證需要提交哪些材料?

          房屋買賣合同需要公證嗎?

          房屋買賣合同需要公證嗎?

          1、其實房屋買賣合同是一方轉移房屋產權于另一方,另一方支付價款的合同。轉移產權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得產權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。

          2、關于房屋買賣合同是一種民事法律行為,因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

          那些必須通過公證機構公證證明的法律行為,只有公證后方能發生效力,否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為,通過公證過后,具有更強的證據力,但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。

          3、房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響,但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力,法院一般予以直接采用。

          房屋買賣合同需要公證嗎?

          申請房屋買賣合同公證需要提交哪些材料?

          根據相關規定,申請辦理房屋買賣合同公證,當事人應當提交以下證明材料:

          1、申請人的居民身份證件及復印件;委托代理人代辦的,代理人應提交身份證件和授權委托書;

          2、賣方要提供房屋產權證書及復印件;

          3、出賣共有房屋,賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見;

          4、房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬;

          5、單位購買私房的,買方應當提交房屋管理部門批準海南買房的批準文件;

          6、公證機關認為需要提供的其他證明材料,如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。

          以上就是房屋買賣合同需要公證嗎?申請房屋買賣合同公證需要提交哪些材料的全部內容,房屋買賣合同是購海南買東海岸房子都要簽訂的,合同在后續辦理手續時會用到哦,房屋買賣其實算是個人行為,不公正也具有法律效益,但是如果想要更謹慎,在簽訂合同時公證一下也是可以的。

          東海岸國家旅游度假區買房優勢:東海岸房產網,東海岸充分發揮江東組團的生態資源優勢,打造東海岸國家級旅游度假區,創造集休閑度假、高爾夫運動、鄉村公園、旅游地產為一體的生態產業園區。

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