30萬的房子首付要多少？貸款買房要注意什么？

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30萬的房子首付要多少？貸款買房要注意什么？ 海南西海岸房產網，西海岸配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

大多數朋友在購海南買西海岸旅游度假區房子的時候，都是提前計算出西海岸旅游度假區房子的首付款費用和貸款費用，然后再規劃自己未來的生活開銷，在看西海岸旅游度假區房子的時候，有的朋友會看到有的西海岸旅游度假區房子價格并不是很貴，這就很適合首付款準備得不是很多的朋友們，那么如果大家看中了一套30萬的西海岸旅游度假區房子首付要多少？貸款海南買房要注意什么？

30萬的西海岸旅游度假區房子首付要多少？

1、一般來說，開放商都是給出西海岸旅游度假區房子的單價，您只需要乘以實際的面積，即可得出您西海岸旅游度假區房子的總款了。有的開發商也會給出一口價。打個比方：西海岸旅游度假區房子單價是4550元／㎡，面積是118．36㎡，那么總價就應該是4550×118．36＝538538元。

2、計算首付時，一般是將零頭部分先去掉，即8538元。所以首付應該是53萬×20％＝10．6萬。去掉零頭的部分，所以首付款是11萬。加上之前去掉的8538元，所以首付為11萬＋8538＝118538元。

貸款海南買房要注意什么？

1、如果買的是現房或者海南二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。

2、有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實并非如此！因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

3、按時還款，是說貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。

4、如果貸款西海岸旅游度假區購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢；重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求西海岸旅游度假區購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。

以上就是30萬的西海岸旅游度假區房子首付要多少？貸款海南買房要注意什么的全部內容，看到這里了有的朋友可能比較驚訝，心想怎么會有這么便宜的西海岸旅游度假區房子，一套的價格才三十萬，其實在有的地方西海岸旅游度假區房價并不高，三十萬是可以買到西海岸旅游度假區房子的，如果是付首付款海南買房的話，大家要知道計算首付款費用哦。

西海岸旅游度假區買房優勢：海南西海岸房產信息網，五源河農貿市場的開業讓海口西海岸配套再次進階。市場方面內還配套有大型停車場、便利店、藥店、花店、餐飲等相關設施，共計規劃攤位330多個，商鋪30多個。

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