買房熱線：180⒏9828⒋70
如何低首付買房？買房首付不夠怎么辦？ 瓊山區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊山區(qū)買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊山區(qū)房產(chǎn)小白變成瓊山區(qū)房產(chǎn)專家。
如今很多人都計劃能夠買一套合適的瓊山區(qū)房子，但是現(xiàn)在的瓊山區(qū)房子價格越來越高，雖然經(jīng)過一段時間的調(diào)控之后，瓊山區(qū)房價得到了穩(wěn)定，可依舊不能讓大部分的普通群眾所接受。我們經(jīng)常能看到，有的人雖然是想貸款海南買房，可連首付款都拿不出來，那么，如何低首付海南買房？海南買房首付不夠怎么辦？一起看看吧。
如何低首付海南買房？
1、確定這個瓊山區(qū)房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30％。
2、因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付30％即可，二次貸款首付60％。
3、有時候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定；如果買瓊山區(qū)二手房，首次貸款多可貸評估價的70％。
4、首付兩成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權限內(nèi)，根據(jù)客戶是首次瓊山區(qū)購房或非首次瓊山區(qū)購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄等因素。
海南買房首付不夠怎么辦？
1、首付分期：也有的開發(fā)商為了吸引客源，會推出首付分期的活動。首付分期是指瓊山區(qū)購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時間內(nèi)將剩余首付款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
2、合理申請信用貸款：申請信用貸款也是一種不錯的湊齊首付的方法。如果個人的工作穩(wěn)定，信用良好，就可以申請信用貸款來彌補首付的不足。隨著近些年來金融業(yè)的發(fā)展，銀行的信用貸款業(yè)務開展不錯，申請的難度已經(jīng)小了不少。
3、將有價證券變現(xiàn)：如果平日里購買了基金、股票等，此時不妨將這些有價證券變現(xiàn)抵首付，雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但在借不到錢的倩況下這是唯1的辦法。
4、使用抵押物抵押貸款：如果說大家還有其他的固定資產(chǎn)，可以通過抵押自己的其他固定資產(chǎn)來獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付瓊山區(qū)房子的首付。但是大家要在注意是不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使瓊山區(qū)房子不能夠申請按揭還款。
5、找親友借錢，海南買房是人生大事，若是親友愿意支持的話，那是再好不過的事情。當然大家也要注意向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經(jīng)濟承受能力，并且簽訂正規(guī)借貸收據(jù)，并且按時還款。這樣的話，才會不因為經(jīng)濟原因?qū)е掠H友之間的情感受損。
以上即是小編給大家講解的關于如何低首付海南買房以及海南買房首付不夠怎么辦的全部知識了，希望能夠幫到有需要的朋友們。總而言之，現(xiàn)在低首付海南買房是很多人都在關注的一種活動，雖然名義上是低首付，但大家要注意里面的一些看不到的陷阱。
海南房價。。。海南瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：海口市瓊山區(qū)機場：美蘭國際機場（位于瓊山市靈山鎮(zhèn)，今屬海口市美蘭區(qū)，距離府城11公里）
購房微信：089847O
如何低首付買房？買房首付不夠怎么辦？此文由臻房小平編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/39368.html
