海南購房發票都有什么用？購房者丟了怎么辦？

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購房發票都有什么用？購房者丟了怎么辦？ 海口房價，海口四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

在買海南新房的過程中，開發商會為海口市購房者開具一些列的票據，例如首付款發票、全款發票等。那么這些發票都有什么用途呢？如果海口市購房者不小心弄丟了又該怎么辦？

一、海口市購房發票有哪些用途？

1、辦產權證受阻

如果沒有海口市購房發票，辦理產權證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產權證書需要的材料包括海口市購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表、海口市購房全款發票以及其他相關文件，用以證明房屋已經完成資金交割，海口房子產權已經可以登記在海口市購房人名下了。如果海口市購房者無法提供意味著這套海口房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理產權證。

2、不能提取公積金

海口市購房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供海口市購房全款發票，證明海口房子已經全款到位，且海口房子已經歸海口市購房人本人所有，而沒有海口市購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用于償還房貸。

3、辦理落戶會受阻

部分城市在辦理海口市購房落戶的時候，會要求海口市購房者提供海口市購房發票，沒有海口市購房發票落戶會十分麻煩。

4、出售海口房子計稅麻煩

對于很多海口市購房者來說，房屋買賣是十分常見的一種情況。在賣房環節，出售滿五年且為家庭唯一住房時可免征交個人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔成交總額的1％或者差價的20％作為個人所得稅的。

而在計算房屋差價是需要用到賣房人原始海口市購房發票的，丟了海口市購房發票，無法提供原始海口市購海南房價格證明，賣海口房子時會比較麻煩。

海口市購房發票丟了怎么辦？

海南買房是個漫長的過程，中間會涉及到各種證件、資料，因此海口市購房者難免會有發票丟失的情況，如果丟失了首付款發票，在房屋交付后會有全款發票，不影響海口市購房者以后辦產權證、取公積金、落戶。

但如果海口市購房者丟失的是全款發票，那就需要向發票開具方申請讓其出具說明，明確發票開具方、發票取得方、金額、發票編碼等信息，或者讓開發商提供丟失發票的存根或記賬聯復印件，經主管稅務機關審核后作為合法有效憑證入賬，但是需要提醒海口市購房者的是不可以重復開具發票。

其實除了海口市購房發票之外，還有一個契稅票即契稅完稅證明，在海南二手房買賣中也是十分重要的。如果海口市購房者不小心弄丟了，可以帶上身份證去稅務所查詢調檔，可以開具一個復印件，復印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。

醉后小編提醒各位海口市購房者：海口市購房發票和海口市購房合同、海口房產證都是重要憑證，一定要妥善保管，以免影響以后辦事。

海口市買房優勢：海口市房產網，海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

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