觀瀾湖小戶型優點多！購買小戶型有哪些注意事項？

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現在的觀瀾湖綜合休閑養生區房價是越來越高，這讓很多觀瀾湖購房者買不起大戶型的觀瀾湖綜合休閑養生區房子了，只能選擇購買小戶型的觀瀾湖綜合休閑養生區房子。這些年來，開發商為了滿足這部分觀瀾湖購房者的需求，小戶型的觀瀾湖綜合休閑養生區房子越來越多。那么，小戶型觀瀾湖綜合休閑養生區房子有哪些優點呢？觀瀾湖購房者買小戶型的觀瀾湖綜合休閑養生區房子時需要注意哪些事項呢？一起來看看這邊關于小戶型的文章吧。

一、小戶型有哪些優點？

1、小戶型總價低

由于小戶型的面積比較小，所以總觀瀾湖綜合休閑養生區房價也就相對比較低。觀瀾湖購房者若要購買的話，不會有太大的壓力。而且，若是選擇按揭貸款海南買房的話，需要準備的首付款，以及之后每個月需要償還的貸款都比較低，買了房又不至于淪為“房奴”，這樣的好事相信還是沒有人會拒絕的。

2、小戶型過渡性強

大部分購買小戶型的觀瀾湖購房者都是想住一段時間過渡的，比如有的朋友不想被租房的事情所累，便會考慮用自己不多的積蓄先買下一所小戶型的觀瀾湖綜合休閑養生區房子居住。由此可見，小戶型的過渡性很強，可以滿足部分觀瀾湖購房者目前的需求，還不影響之后的換房計劃。

3、小戶型居住成本低

小戶型的面積比較小，因此可以省下很多的居住成本。比如大戶型的觀瀾湖綜合休閑養生區房子需要花費很多錢去裝修，可是小戶型就不需要，而且小戶型的后期費用，像物業費和公攤費用等都不會出現大數額的支出，可謂是經濟劃算。

二、買小戶型要注意什么？

1、了解小戶型的產權年限

有不少人認為所有的觀瀾湖綜合休閑養生區房子產權年限都是70年，其實不然，不同的房屋屬性的產權年限是不一樣的，比如小戶型的觀瀾湖綜合休閑養生區房子既有40年、50年的公寓，也有70年的住宅，這個在購買的時候一定要問清楚，因為產權年限關系到房屋的使用年限、首付比例和貸款的額度。

2、小戶型不等于小面積

我們常說“麻雀雖小，五臟俱全”。首先你要明白一點，小戶型可不等于小面積。因為小戶型可以滿足日常的生活需求，比如有衛生間、廚房，但是小面積可就不一定了，它也許無法滿足你的日常生活需求。

3、生活配套不能忽視

任何人生活都離不開相關配套，所以，配套完善也是購買小戶型的觀瀾湖購房者需要考慮的。小區周邊醉好有能滿足生活所需的商業配套，如菜市場、綜合市場等，步行醉好在15分鐘以內。另外，醫院、學校、幼托等設施也不能缺少，還有諸如銀行、餐飲店等也應有分布。

4、交通方便是關鍵

大多購買小戶型的人是屬于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關重要。在挑選小戶型住宅時，要先考察周圍路網是否完善、是否有軌道交通等，這樣將大大節省日常的上下班時間。

由此看來，小戶型的觀瀾湖綜合休閑養生區房子也是有很多優點的，當觀瀾湖購房者資金不充足的情況下，大家完全可以考慮先購買一套小戶型的觀瀾湖綜合休閑養生區房子來過渡。但是，觀瀾湖購房者購買小戶型的觀瀾湖綜合休閑養生區房子時也應多多注意一下本文提到的這些注意事項。醉后，小編祝愿大家都能實現海南買房夢！

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