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二手房貸款審批要幾天？貸款辦理注意什么？ 瓊山區房子，越來越多外地人選擇在瓊山區買房，將第二故鄉定在海南瓊山區。
多數的人現在都想去了解貸款，而了解貸款的主要用處也是去海南買房，瓊山區房產的購買有些人若是不用貸款，經濟上帶來的壓力也會將他們壓垮，但現如今有些房屋類型辦理貸款是很復雜的一件事，而瓊山區二手房就是其一，這類房型辦理流程不僅復雜，而審批也比較的麻煩，那么瓊山區二手房貸款審批要幾天？貸款辦理注意什么？
瓊山區二手房貸款審批要幾天？
一般是15－50個工作日，這個要看和銀行信貸部的關系如何了，如果認識并且關系很好，一天審批下來也不是不可能的。按正常來說7－15個工作日審批會有結果。現在是年底，各個銀行都緊縮貸款，以我們這里為例，審批要一個月左右。
建設銀行瓊山區二手房貸款審批需要兩周左右的時間，審批到放款，約一個月左右的時間。
貸款辦理注意什么？
一、產權清晰
產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；二手瓊山區房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。
二、產權的完整性
確認產權的完整性就是要判斷其瓊山區房產有沒有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在過戶后出現不必要的爭議與糾紛。
三、房屋質量
觀察房屋的結構，建筑與裝修材料。看房屋的內外部結構是否被改動過；是否有私建部分；是否有占用走廊或陽臺等；牽涉到陽臺的面積怎么算的問題。
四、居住空間
觀察房屋的內部結構是否合理；是否適合居住；活動空間大小等。
五、裝修配置
看原房屋裝修的水平、程度如何；確認瓊山區房子的供電設施、供氣管道、水管等是否有老化現象；電話線、寬帶的安裝是否完備等。
六、物業管理
了解該區水、電、煤、暖的價格及繳費方式，是上門代收還是自己去繳；觀察電梯是否可以正常使用；了解該區的停車場、小區綠化的基本情況；當地保安水平怎么樣，觀察一下保安是否有責任心等。
以上所描述的內容就是小編對于瓊山區二手房貸款審批要幾天？貸款辦理注意什么的總體介紹，瓊山區二手房貸款辦理過后醉重要的一件事也是審批，審批時限不會太長，所以大家在辦理過后也只需要耐心等待即可，如若有需要，也可以自己去進行咨詢，一些較為重要的點在看過詳細的介紹后也醉好記住。
瓊山區新房。。。海南瓊山區買房優勢：瓊山區教育配套：海南政法職業學院、海南工商職業學院、海南體育職業技術學院、海南科技職業學院、海航高等職業技術學院（高職）、海南中學、海南師范大學附屬中學、海南省國興中學、瓊山中學（中學）
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