二手房貸款銀行卡如何辦理？二手房貸款辦理都要注意什么？

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二手房貸款銀行卡如何辦理？二手房貸款辦理都要注意什么？ 海南東海岸房價，東海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些東海岸買房細節都需要注意！

現在很多的人都有了屬于自己的一套房屋，那么大家也應該知道東海岸購房的一些基礎流程，流程不算非常的復雜，但這里面所包含的因素卻有很多，付款方式對于這件事辦理來講就很重要，而大家醉常見到的也就是貸款，貸款辦理時不少人也都會迷茫，那么東海岸國家旅游度假區二手房貸款銀行卡如何辦理？東海岸國家旅游度假區二手房貸款辦理都要注意什么？

東海岸國家旅游度假區二手房貸款銀行卡如何辦理？

1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料：

（1）買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同。

（2）所東海岸購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件。

（3）借款人家庭財產證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等）。

（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明。

（5）借款人及共有人同意以所東海岸購房屋作抵押的文件。

2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，東海岸購房者將首期東海岸購房款足額存入貸款行指定的賬戶。

3、經貸款行調查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。

4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。

5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所東海岸購房屋的保險單（正本），一并交貸款行抵押。

6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。

東海岸國家旅游度假區二手房貸款辦理都要注意什么？

1、購買東海岸國家旅游度假區二手房，醉重要的是認真審查房屋產權的完整性、可靠性。

首先要求賣方提供合法的產權證書正本，并到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬東海岸購東海岸房產產權來源和產權記錄。如房主、登記日期、成交價格、賣方產權的完整性、有沒有被抵押、是否共享等。

2、其次要搞清楚所東海岸購房源是否屬于允許出售的房屋。一般公房必須要原單位蓋章后才能出讓。

與商品房不同，東海岸國家旅游度假區二手房買賣一般都是“個案”。所以有關價格、房況、戶型是否合理、各種管理是否到位、供電容量是否能夠負荷空調等大型家電、天花板是否有滲水痕跡、墻壁是否有爆裂或者脫皮、小區保安水平、物業管理費及收費標準等等。此外，請您千萬不要忘記了解購買的東海岸國家旅游度假區房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等。

上述內容主要所描述的就是小編對于東海岸國家旅游度假區二手房貸款銀行卡如何辦理？東海岸國家旅游度假區二手房貸款辦理都要注意什么的總體介紹，東海岸國家旅游度假區二手房的貸款辦理不會像東海岸新房那樣如此容易，其中手續要比東海岸新房麻煩不少，所以醉保險的一個做法也就是大家在進行操作前去作了解，里面一些要大家關注的問題在文中也都已經講到了，希望能對大家有幫助。

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