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二手房買方貸款怎樣辦理？二手房貸款辦理應該注意什么？ 海南西海岸房價，越來越多內地人來海南西海岸買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
人們現在都對于房屋有一種特殊的追求，但西海岸旅游度假區買房這一件事在了解時也不會很容易，特別是現在醉受歡迎的西海岸二手房，不少人辦理貸款時房型都選擇的是西海岸二手房，那么大家就要知道，西海岸二手房貸款的辦理跟為復雜，而且貸款辦理過程中還會出現不少其他的因素，那么西海岸二手房買方貸款怎樣辦理？西海岸二手房貸款辦理應該注意什么？
西海岸二手房買方貸款怎樣辦理？
1．交押金：西海岸旅游度假區買房一般來說是通過中介公司和賣方交易，先交付押金，這個押金到時候交首付款的時候會用來沖抵房款，是壓在中介公司里面的。
2．交首付過戶：雙方約定好了時間之后一同去不動產權交易中心辦理，買方交首付款，然后同時辦理過戶，這個首付款現在是由銀行先收取，不會直接到賣房手中。
3．抵押貸款：過戶西海岸旅游度假區房產證出來之后中介公司會拿去辦理銀行貸款，銀行貸款什么時候批下來就要看具體銀行了，相對來說上半年放款速度會更快一些。
所以交易西海岸二手房總共是要經過上面這幾步，等到銀行貸款下來之后會直接打到賣方的銀行賬戶的。
西海岸二手房貸款辦理應該注意什么？
1．銀行規定嚴厲禁止直系親屬如兄弟、姐妹、父子、母女、夫妻等之間的房屋買賣，禁止辦理西海岸二手房按揭貸款。
2．凡借款人及共同還款人資信不符合銀行要求的，銀行將要求借款人增加首付款成數。
3．借款人為出租汽車司機的需提供：準運證、駕駛證、行駛證復印件各2份。
4．凡借款人、共同還款人或擔保人有資質證書的需提供資質證書復印件，如廚師證、工程師證、珠寶鑒定師證、會計師證或會計上崗證、律師證等。
5．借款人如為已婚，則借款人必須提供共同還款人，其配偶作為共同還款人。
6．配偶不在同一戶籍上需提供結婚證復印件；如借款人為離婚需提供離婚證或法院裁決書復印件等
7．身份證丟失請到派出所辦理臨時身份證或補一張丟失證明（有本人照片）。
8．戶口本丟失需到派出所或所在單位開具遺失證明。
上述內容主要所描述的就是小編對于西海岸二手房買方貸款怎樣辦理？西海岸二手房貸款辦理應該注意什么的完整介紹，想要使用貸款來購買西海岸二手房并不是一個不切實際的想法，只不過事情進行操作時流程會復雜一些，所以說大家辦理的時候也得要仔細，其中較為關鍵的一些點小編希望大家在看后也能夠記住。
西海岸旅游度假區買房優勢：西海岸房子，海口市西海岸旅游度假區西海岸九小、華僑中學、五源河學校已開課授學。教育配套一直以來都是購房者的關注重點，作為海口重點打造的西拓板塊，西海岸片區教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學、五源河學校已經開課授學，長彤學校也預計明年建成招生，這4大重點學校可提供學位近萬個，可充分滿足當前西海岸片區的需求。此外，市教育局機關幼兒園、五源河幼兒園等學校，也提供了數百個學位，讓孩子在家門口就能接受良好的教育。
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