海南美蘭區(qū)二手房——樓層選擇時(shí)要注意些什么？你都了解過嗎？

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樓層選擇時(shí)要注意些什么？你都了解過嗎？ 美蘭區(qū)房子，越來越多外地人選擇在美蘭區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南美蘭區(qū)。

看房選房是海南買房過程中的第一步，有些美蘭區(qū)購房者在選房時(shí)比較關(guān)心房屋的地段和價(jià)格，有些美蘭區(qū)購房者卻比較關(guān)心美蘭區(qū)房子周邊的配套和小區(qū)環(huán)境，小編認(rèn)為，房屋的每一個(gè)細(xì)節(jié)都是需要美蘭區(qū)購房者注意的，房屋所處樓層的選擇對(duì)于美蘭區(qū)購房者來說同樣很重要，那么樓層選擇時(shí)要注意些什么？接下來讓小編給大家分析分析。

1、家庭成員的需求

有些美蘭區(qū)購房者對(duì)于房屋樓層是沒有太多要求的，但是也需要考慮一下家庭其他成員的需求，如果家里有老人小孩的話，那么就不適合居住太高的樓層，在選擇樓層的時(shí)候需要考慮安全性和出行的便利性，以防電梯出現(xiàn)故障時(shí)，老人小孩出門要爬樓梯的可能性發(fā)生。如果是年輕人自己住，那么可以選擇高一些的樓層。

2、注意硬性配置

美蘭區(qū)購房者在選擇樓層時(shí)需要注意一下該房屋的硬性配置，具體而言就是指的電梯配置，現(xiàn)在的多層住宅都是帶有電梯的，但是也存在一些不帶電梯的低層住宅，對(duì)于上了年紀(jì)的老人而言，就算是三四樓也不是特別方便，因?yàn)榕罉鞘且患M(fèi)力氣的事兒。因此家里有老人小孩的，建議可多考慮下有電梯的樓層或是底層。

3、注意采光情況

房屋采光的好壞對(duì)于居住者的身體健康是有很大影響的，因此美蘭區(qū)購房者在購買小高層住宅時(shí)，選擇樓層應(yīng)該不低于3層；高層住宅采光較好的樓層是中間區(qū)域的樓層。目前，市場(chǎng)中的美蘭區(qū)房子主要以高層住宅為主，那么醉好總樓層的三分之一到三分之二處的樓層，這個(gè)區(qū)域的采光普遍較好。

4、噪音因素

對(duì)于位于中心地段的小區(qū)來說，美蘭區(qū)購房者居住的環(huán)境是比較嘈雜的，如果周圍有超市、KTV、學(xué)校、馬路等，那么就不要買太低的美蘭區(qū)房子，因?yàn)樵胍粑廴菊娴臅?huì)很嚴(yán)重。如果所購小區(qū)附近很安靜，綠化也好，那么美蘭區(qū)購房者可以選擇購買五樓或者六的房屋，這樣美蘭區(qū)購房者的家附近的空氣會(huì)比較清新。

5、注意消防安全

對(duì)于購買高層住宅的美蘭區(qū)購房者來說，在選擇樓層的時(shí)候一定要注意消防安全的問題，高樓層的住宅在發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生。有些城市的消防云梯只有51米，大概能到達(dá)17層樓的高度，美蘭區(qū)購房者應(yīng)該依據(jù)所在城市消防云梯的高度來選擇樓層。

6、物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量

小區(qū)物業(yè)的好壞對(duì)于美蘭區(qū)購房者選擇樓層也是非常重要的，特別是對(duì)于一些極端樓層的住戶來說，低樓層的住戶家中容易被盜，需要有好的物業(yè)公司來管理。而高樓層的住戶對(duì)電梯的依賴度比較高，好的物業(yè)能定期維修電梯，保障電梯安全運(yùn)行，一旦業(yè)主被困在電梯里，也能及時(shí)營(yíng)救。

以上就是小編給大家介紹的，關(guān)于樓層選擇時(shí)要注意些什么的相關(guān)內(nèi)容，如果美蘭區(qū)購房者選擇購買樓層比較高的房屋，那么一定要對(duì)消防安全以及電梯質(zhì)量有足夠的了解，并且還有選擇有保障的。如果是購買樓層比較低的房屋，那么就要注意采光以及噪音等問題了。

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