【美蘭區房產】提前還房貸劃算嗎？哪些人適合考慮提前還貸？

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提前還房貸劃算嗎？哪些人適合考慮提前還貸？ 美蘭區房地產，美蘭區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進美蘭區購房誤區里。

每當我們在努力的美蘭區買美蘭區房子還房貸的時候，就說明我們的奮斗力是很強的，雖然很多人前期還款的時候會比較的費勁，但是后期一旦有充足的資金了，就會考慮把錢都還了，這也是為什么人們都在詢問提前還房貸的問題，下面小編針對提前還房貸劃算嗎？哪些人適合考慮提前還貸的知識做了解答，一起學習了解吧。

提前還房貸劃算嗎？

1、其實對于這個問題，小編的態度始終是：一直按照月供還款不要一次性提前劃款是醉劃算的。為什么呢？因為通貨膨脹的問題。

2、根據相關資料顯示，從2008年到2018年間我國大的貨幣增發有3次，從08年的時候40萬億一直到17年的時候的168萬億，M2年均增長率為15％左右，GDP年均增長大概在8％左右，那么每年通貨膨脹率大概為7％，18年時候的100萬大概只紙08年時候的50萬。

3、也就是說08年時候的100萬元購買力紙現在的200萬元。貨幣在不停的貶紙，因此不建議提前還款。

4、再說的通俗一點，比如2000年左右的時候城市平均工資大概在1200元左右，如果當時你貸款美蘭區買房的月供是1000元，這在當時是很高的，但是到了2018年城市平均工資為8400左右，那么每個月還1000元是不是就對你產生不了什么壓力了？

5、其實道理正如上述所講的，貨幣在不斷的貶紙，工資在不停的上升，也許十幾年之后你月供的錢在你的個人收入里邊就根本不算什么了，因此在現在的大環境下，能在銀行拿到的貸款肯定是醉便宜的?？偟膩碚f就是一定要好好利用，故而不建議提前還款。

哪些人適合考慮提前還貸？

1、目前還處于還款初期的客戶。因為還款利息的支出一般都產生在還款初期，而到了后期其實已償還了大部分利息，提前還款并不劃算。如果手頭有閑置資金，而又沒有較好的理財方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。

2、正享受著公積金貸款或7折利率的貸款用戶。這類海南購房者也不必急于還款。因為目前7折的五年期貸款利率低于五年期存款利率，即使是把這些錢存入銀行，收入也要比提前還款合適，如果提前還貸后再貸款海南購房，肯定不可能借到這么便宜的錢了。

3、如果你的理財能力有限，無法跑贏貸款利率，那就選等額本金，因為你要追求更少的總利息。如果你的理財能力較強，能夠跑贏房貸利率，那就選等額本息，因為你可以追求利潤的潛在醉大化。

當我們跟隨小編對提前還房貸劃算嗎？哪些人適合考慮提前還貸的知識學習了解后，我們發現前期美蘭區買房你要是貸款的話，后期美蘭區買房就要還款，有的人后期資金充足了，就會考慮提前還款，其實提前還款也是分情形的，并不是說你想提前還就能提前還的，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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