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購買海南二手房過戶流程？海南二手房網簽后多久過戶？ 海南觀瀾湖房價，觀瀾湖買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從觀瀾湖房產小白變成觀瀾湖房產專家。
購買觀瀾湖二手房的時候需要大家了解一些相關的內容和常識，這樣對買賣觀瀾湖二手房來說有一定的參考價紙。首先來說要知道的是購買觀瀾湖二手房過戶流程是什么，也可以選擇網簽的形式，這樣即方便又好操作，另外觀瀾湖二手房網簽后多久過戶呢，這些都是觀瀾湖二手房買賣過程中很重要的內容，一起來看看相關的內容介紹。
購買觀瀾湖二手房過戶流程？
1、觀瀾湖房地產交易中心的工作人員將信息表上的有關信息錄入網簽系統，打印合同第一部分內容（即1－4條），交買賣雙方核對確認合同內容；
2、觀瀾湖房地產交易中心的工作人員將《存量房買賣合同》（即網上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分）、《存量房買賣合同信息表（納稅）》、《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》、《辦理轉移登記服務指南》和《轉移登記申請書》交給買賣雙方；
3、觀瀾湖二手房買賣雙方根據之前協商好的約定，填寫買賣合同第二部分相關條款內容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章。經過上述步驟之后，合同依法生效。
觀瀾湖二手房網簽后多久過戶？
一般來說網簽和資質審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，觀瀾湖綜合休閑養生區就是10個工作日。全款的話，資質通過拿到網簽合同，就可以過戶了。商業貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審，之后才能過戶。
如何辦理觀瀾湖二手房網簽呢？具體流程如下：
1、觀瀾湖二手房買賣雙方需要協商簽訂合同的內容。公示交易房屋信息，買賣雙方填寫買賣合同的相關內容，填寫完成并設置密碼，由工作人員進行網上提交。
2、提交合同，并存入系統，完成后由工作人員從網上打印合同協議或聲明。也可自行從網上打印轉移登記申請表。買賣雙方進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。
關于購買觀瀾湖二手房過戶流程的問題，上述介紹了相關的內容了，在過戶的時候根據這些流程進行就不會出現問題。那么網簽的時候多久可以拿到房本呢。來看看觀瀾湖二手房網簽后多久過戶的問題，這些內容都很重要的，希望能對大家有一定的參考價紙，對觀瀾湖買房有幫助。
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