東海岸國家旅游度假區二手房不好賣的原因是什么？二手房中介好做嗎？

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二手房不好賣的原因是什么？二手房中介好做嗎？ 海南新房，能用有限的錢，在東海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，東海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

在東海岸二手房交易市場日漸活躍的今天，除了買東海岸二手房的人變多了，賣東海岸二手房的人也不少。不過，有很多賣家都會反映這樣的一個問題，那就是突然發現自己的東海岸二手房不好賣，掛了好幾個月都沒有賣出去。那么，東海岸二手房不好賣的原因是什么？東海岸二手房中介好做嗎？下面小編就來詳細給大家介紹下吧。

東海岸二手房不好賣的原因是什么？

1、行政調控鎖死流動性。行政調控醉大的看點就是限售，限售2年、3年、5年、8年、10年不等，有以網簽備案算起，有以取得不動產證算起，還有把東海岸二手房也納入進來。無論怎么算，期房加上產證時間，你再轉賣的東海岸二手房被鎖死幾年，想賣房也賣不了啊！

2、不愿意賣、不敢賣。對很多城市的居民來講，購買首套房和二套房的首付比例是有區別的，認房還認貸，如果把手上的海南房子賣掉，再東海岸國家旅游度假區買房要么提高首付要么全款，很可能就沒有資金實力東海岸國家旅游度假區購房。

2、賣低了心不甘，賣高了沒人買。大家都把東海岸二手房高高掛起，自己的海南房子不想便宜賣，一個比一個掛的高，看房的人有，但下手的人非常少。同時由于限價東海岸國家旅游度假區新房的出現，對任何人來說都是有搖中幾率的，導致東海岸二手房市場觀望的人多，所以現在東海岸二手房有價無市。

東海岸二手房中介好做嗎？

1、人員流動性大

如果說是一個相對穩定的團體，人與人之間做些沒有底線的是事兒是風險比較大的，因為今天我對你下絆子，明天你就可以同樣的方式對我，但是東海岸二手房銷售這個行業大約一年內流失掉的人占80％以上，所以在這樣的情況下內斗是很正常的，斗智斗勇的人太多，利益太重。

2、他們是銷售

銷售一直以來醉醉重要的就是把控買家賣家，你的一舉一動，一個細微的動作在銷售眼里都是你心理狀態的一個體現，他對你的了解怕是你自己都難以企及。

3、吃差價

每一個公司都需要盈利，既然你愿意出這個價格，說明你對價格比較滿意，這就是我們的主要目地，在客戶和業主都比較滿意的時候盡可能的獲取更多的利益這無可厚非。反之，很多時候，客戶處不上價格，中介方還會適當讓出部分中介費達到成交的目的，可能中介費打折在很多人看來是理所當然的，然后吃一點差價就罪不可赦。

以上即是小編給大家介紹的關于東海岸二手房不好賣的原因是什么以及東海岸二手房中介好做嗎的相關信息了，希望能夠幫到有需要的朋友們。其實，現在東海岸二手房不好賣的原因還是有不少的，大家一定要從自身上找找原因，適當的改變一下銷售的策略。

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