解決西海岸旅游度假區房產糾紛網簽怎樣去做？西海岸旅游度假區房產糾紛的類型都有哪些？

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解決西海岸旅游度假區房產糾紛網簽怎樣去做？西海岸旅游度假區房產糾紛的類型都有哪些？ 西海岸樓盤，西海岸沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

現在的人們對于房屋購買認識都不是很足，海南買房這一件事情并不能不去重視，因為這件事情重要性非常高，這里面所涉及到的手續也有很多，而多數人問題出現的原因也是因為對這一事情了解不夠充足，眾多手續里面醉容易出現問題的也正是網簽，那么解決西海岸房產糾紛網簽怎樣去做？西海岸房產糾紛的類型都有哪些？

解決西海岸房產糾紛網簽怎樣去做？

西海岸房產買賣合同解除的，需要買賣雙方去房管局辦理撤銷網簽手續。撤銷網簽的辦理程序：

1、當事人填寫注銷申請：通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表（自行成交）》。通過西海岸房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由西海岸房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表（經紀成交）》。

2、當事人、經紀機構或交易保證機構向服務窗口提交如下材料：

（1）填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》（當事人已簽字或蓋章）。

（2）當事人身份證件原件和復印件；委托辦理的，還需提供授權委托書。

3、服務窗口的工作人員核對注銷材料后，在網簽系統中注銷該合同網上信息。網簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到西海岸房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓西海岸房地產交易更加透明化，簽后合同可以撤銷。

西海岸房產糾紛的類型都有哪些？

1、商品房預售糾紛。

商品房預售制度有利于西海岸房地產開發經營企業及時籌集資金投入到西海岸房地產開發中去，加速了商品房的流轉，促進了西海岸房地產市場的發展，因此，近年來商品房的買賣大多采用預售的方式。但是，當購買者依售房宣傳廣告、規劃設計訂立預售合同后，在房屋正式交付使用時，卻發現標的與原來的廣告宣傳不同；或是開發商在預售之后，不能辦理產權證；或者是開發商不能按期交房，或有其他違約行為而發生糾紛。

2、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛。

根據國務院的房改政策，單位建設的含有職工福利性質的住房基本上已出售歸職工所有，不過對這些房屋的上市交易還有一定的限制條件，不允許隨意轉讓。而有些職工在條件好想購買新商品房時，會將房改房出售，但縣一級的房改房出售又未制定相關政策，或是有些職工為了逃避交納稅金和出售收益，許多房屋都是私下出售，根本無法辦理過戶手續。結果是由于違反了限制性規定，造成了大量買賣行為無效而發生糾紛。

上述內容主要所描述的就是小編對于解決西海岸房產糾紛網簽怎樣去做？西海岸房產糾紛的類型都有哪些的整體介紹，西海岸房產糾紛問題出現其實是一個很平常的事情，事情的發生概率雖然大，但是解決起來也是非常的輕松，而這里面也是有一點得要大家去注意，那么就是一些基礎的方法了解，了解方法的工作必須要做充足。

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