小產權房能轉正嗎？除非能解決這些問題！

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小產權房能轉正嗎？除非能解決這些問題！ 海南房地產，在西海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的西海岸房價以及該小區西海岸房價走勢。。

近年來，隨著西海岸旅游度假區房子價格的上漲，關于小產權住房轉正的呼聲也就越來越高了，然而問題是，小產權房真的會轉正嗎？對于這個問題，雖然國家一再強調小產權房不會得到轉正，但是許多西海岸購房者還是會抱著“遲早有一天小產權房還是會實現合法化的”的希望，畢竟現在西海岸購房真的是太難了。其實，小編想說的就是，小產權房能轉正的機會很渺茫，因為一旦小產權房轉正了，就會面臨下面這些問題。

一、危害國家耕地紅線

由于現在的西海岸房價居高不下，因此幾乎人人都在盼望著小產權房能夠轉正。然而，堅守18億畝耕地紅線符合我國的基本國情，任何人都不允許擅自改變耕地規劃。假如小產權房轉正了，這樣一來，在集體土地上建造的房屋數量就將會增加，這就將不可避免地危及國家耕地紅線。

另外，從長遠來看，小產權房的轉正也是非常不利于社會的穩定發展。

二、安全隱患更多

一旦小產權房轉正了，首先需要面臨的就是監管，由于缺乏有效的監管，小產權住宅往往存在很大的安全風險。也就是說，如果小產權住房得到轉正，那么大量的小產權住房就會在瞬間出現，這只會大大增加安全風險。

三、貧富差距更大

在實際生活中，小產權房的價格確實是比市場價格低得多，但是大家要知道，這是不合法的，因此一般來說有錢人都是不會考慮購買小產權房的。

但是，一旦小產權住房被轉正了，那么有錢人就很有可能會進行囤房的投利活動，這樣一來，小產權房的價格就會被抬高，而貧富差距只會更加大。

四、國家利益難以保證

一般來說，小產權房是開發商與當地村委會協商開發的。也就是說，只要開發商開出的價格足夠高，那么村委會一般都是不會反對的。可是，這樣一來，國家的利益就會受到損害，因此，小產權房不宜轉正。

五、開始大炒小產權房

在實際生活中，你會發現，幾乎沒有囤房投機者會抄小產權房的，大多只抄商品房。其實，囤房投機者之所以不愿意炒小產權房，那是因為炒小產權房存在很大的風險，畢竟愿意冒險買小產權房的人很少。

但如果小產權房真的“轉正”了，那么高興的不止是西海岸購房者了，更高興的是囤房投機。一旦小產權房“轉正”了，那么囤房投機者也就沒有了后顧之憂，再者，再加上西海岸旅游度假區買房的人增多了，他們自然愿意開始大炒低價的小產權房。

以上就是本文的全部內容了。由于價格便宜的緣故，從而使得小產權房看起來是非常充滿吸引力的，但實際上小產權房是存在很大的問題，而其中醉大的問題就是產權問題，當然了，除此之外還有上面這些問題，總而言之，如果上面這些問題不能有效地解決，那么小產權房轉正的可能性就不大了，而這樣的小產權房，大家在西海岸購房時就要謹慎購買了。

西海岸買房優勢：2018年9月，隨著海秀快速路的全線貫通，極大縮減了由西海岸至海口市區的行車時間。路通了，交通不便的壁壘隨之打破，西海岸片區樓盤寒冬正在逐漸“解凍”。，西海岸房子

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