購房TEL：10898
⒏470
如何海口市買海南房子，海口市買海南房子怎樣選擇樓層 海南海口房產網，海口是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，海口擁有稀缺優(yōu)質自然資源
海南買海南房子的時候海口市購房者自然都是會好好的去挑選自己所購的海南房子，一般挑選海南房子的時候肯定也會對房屋的樓層進行選擇，不同的樓層海口市購房者購買入住之后肯定所帶來的居住效果也會不一樣，接下來大家就來一起了解一下關于如何購海南買海南房子以及海南買海南房子怎樣選擇樓層方面的一些相關問題吧。
如何海南買海南房子
1、在準備海南買房前要根據自己資金的實力、還款的能力等一些問題來估算自己實際的購買力，還要根據自己工作生活需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。
2、選擇房源這一重要環(huán)節(jié)其實是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、房展會、正規(guī)有品牌中的介機構或相關海南房地產網站上查詢，初選房源。
3、實地看房這是一道比較復雜而且非常重要的工序。在相對專業(yè)的經紀人帶領下，對我們要購買得房屋進行實地考察。要查看一些房屋的資料，如產權證，房主的身份證等，經過對比之后定下該房。
4、談判并簽定買賣合同確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是海口市購房過程中重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關鍵條款。
5、辦理貸款目前海南二手房可以辦理商業(yè)貸款。根據自身的財力和所海口市購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關規(guī)定辦理貸款手續(xù)。
6、辦理產權過戶原來賣方的名字要更換成新的海南買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。
7、驗房入住一定要把所海口市購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業(yè)費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。
海南買海南房子怎樣選擇樓層
1、光線。從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層。
2、電梯。住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
3、視野。樓層越高視野越好，不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風景也就有限了。
前面的文章為大家介紹的就是如何海南買海南房子以及海南買海南房子怎樣選擇樓層方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？現在的海南房子樓層都是很多的，大家在挑選的時候主要還是要按照自己的需求來挑選，前面不要一時沖動就決定購買了之后又后悔。
海口優(yōu)質樓盤推薦
1、千鴻茂綠園小區(qū)：均價5850元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島三西路碧海大道2號北面
2、長弘·御墅：均價25000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)美華路8號
3、祥和家園：均價8800 元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長秀路口
4、逸龍廣場：均價16000元/㎡，樓盤地址：海口市國貿金龍路15號金龍公安局旁
5、天利龍騰灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：濱海大道292號（海南國際會展中心項目內）
6、麗晶維港：均價19000元/㎡，樓盤地址：海口市麗晶路9號商業(yè)街首層
7、怡心園：均價8000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道57號
8、環(huán)球100寶龍城：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)南海大道長影環(huán)球100
9、晶瑩花園：均價7500元/㎡，樓盤地址：海南海口瓊山區(qū)(海口) 濱江西路
10、君悅府：均價13800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)西海岸永萬路東側
打折威信：18
089⒏28470
海南房地產|如何海口市買海南房子，海口市買海南房子怎樣選擇樓層此文由臻房小張編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/43768.html
