瓊山區房屋買賣中介費怎么收？房屋買賣交易流程？

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房屋買賣中介費怎么收？房屋買賣交易流程？ 海南瓊山區新房，海南瓊山區，風景優美，空氣新鮮，海南瓊山區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

買過瓊山區房子的人都知道，房屋的買賣交易還是比較復雜的，對于新手朋友來說可能會遇到很多的問題，此時大家心里不要過于緊張，其實只要好好的把控好交易的過程就好了，為了幫助大家能順利的買到瓊山區房子，小編針對房屋買賣中介費怎么收？房屋買賣交易流程的知識做了整理，想要學習的就趕緊行動起來吧。

房屋買賣中介費怎么收？

中介費收費標準的相關法律規定：2011年，為規范住宅買賣經濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經濟服務費用負擔，住建委就聯合下發了《關于降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。

1、《通知》規定，住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定。宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。

2、瓊山區房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。

3、《通知》中也注明收費標準可以下浮，少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。

房屋買賣交易流程？

1、價格評估：價格評估就是為將要出售的海南二手房確定一個合理的價位。做價格評估時可以參考周邊同地段、同檔次、同面積的海南二手房銷售價格。或請業內的朋友和放心中介參與評估。

2、確定價格：。如果不急于出售在定價時就要考慮當地區的瓊山區房產速度了，我們可以定一個稍高于當地海南二手房的銷售價格或每隔一段時間就對價格進行一次調整。做完了價格評估后房主就要根據自己的實際需要對瓊山區房子進行定價了。如果急于出售變現可以將價格訂得比周邊同地段、同檔次、同面積的海南二手房銷售價格低一些，但不可以過低，否則反而會使買家產生疑慮

3、準備相關文件：如果是公房還應由單位出具同意銷售證明，如果是貸款未結清的瓊山區房產要提供銀行的貸款合同。賣方應該準備的有身份證、房屋產權證、結婚證等文件。

當我們跟隨小編對房屋買賣中介費怎么收？房屋買賣交易流程的知識學習了解后，我們清楚了要是進行房屋買賣的話，交易的過程是不能少的，但是很多人就是折在了交易這個過程上，因為不懂，因此被騙，所以大家在交易之前還是先來認真的了解上面的知識吧。

瓊山區房產信息網。。。海南瓊山區買房優勢：海口市瓊山區現存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及府城鼓樓、丘濬故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城（瓊山城墻）、珠崖嶺城址、舊州城遺址等，全區共計有文物保護單位52處。

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