打折熱線：0⒐828470
買(mǎi)二手房中介費(fèi)要多少？二手房中介費(fèi)繳納時(shí)間？ 海南海口市房子，海口獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
隨著買(mǎi)海南二手房的人越來(lái)越多，人們對(duì)于買(mǎi)海南二手房的知識(shí)了解也越來(lái)越多，但是買(mǎi)海南二手房比較復(fù)雜，很多人都是通過(guò)中介的，既然選擇通過(guò)中介就需要繳納一定的中介費(fèi)，這是毋庸置疑的，但是繳納中介費(fèi)之前大家應(yīng)該先對(duì)買(mǎi)海南二手房中介費(fèi)要多少？海南二手房中介費(fèi)繳納時(shí)間的知識(shí)學(xué)習(xí)了解下才行，具體介紹如下。
買(mǎi)海南二手房中介費(fèi)要多少？
1、所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行海口房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買(mǎi)方都需要向一方中介方支付的。
2、一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們來(lái)看看它的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3、海南二手房咨詢收費(fèi)有兩種：分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面質(zhì)詢費(fèi)兩種。口頭咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。
4、普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300至1000元。技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5％。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
5、房屋租賃代理收費(fèi)，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。按成交價(jià)格總額的0.5％至2.5％計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與海口房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商適當(dāng)提高，但高不超過(guò)成交價(jià)格的3％。
海南二手房中介費(fèi)繳納時(shí)間？
1、中介費(fèi)在你們簽訂海口市購(gòu)房合同時(shí)就應(yīng)該繳納，此時(shí)中介的過(guò)程已完成，理應(yīng)收取中介費(fèi)。網(wǎng)簽后過(guò)戶當(dāng)日交付合適，因?yàn)檫^(guò)戶當(dāng)日要付海口房子尾款，和中介費(fèi)一起支付，會(huì)比較方便，也更安全。
2、一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當(dāng)日支付中介費(fèi)，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經(jīng)紀(jì)人協(xié)商。如果您為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，可以選擇等中介幫你把海口房產(chǎn)證、土地證等各項(xiàng)權(quán)證拿到手再交付中介費(fèi)。
3、建議海口市購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)海南二手房時(shí)，首先要保留好中介費(fèi)的收費(fèi)憑證，以保障日后維權(quán)時(shí)可以找到必要的證據(jù)。其次海口市購(gòu)房者應(yīng)努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協(xié)商解決收費(fèi)爭(zhēng)議。
當(dāng)我們跟隨小編對(duì)買(mǎi)海南二手房中介費(fèi)要多少？海南二手房中介費(fèi)繳納時(shí)間的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)其實(shí)要是選擇買(mǎi)海南二手房的話，都是會(huì)找中介的，既然選擇中介，中介費(fèi)是一定要繳納的，既然要繳納中介費(fèi)我們就要知道準(zhǔn)備多少，什么時(shí)候繳納才可以，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
海口優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
1、城投海一方：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市秀英區(qū)向榮路北（永萬(wàn)路東300米）
2、金隅大成·西溪里：均價(jià)19000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市海甸二東路中段
3、海口恒大外灘：均價(jià)18000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市龍華區(qū)渡海路
4、美湖美舍：均價(jià)8600元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口瓊山區(qū)鳳翔東路南側(cè)
5、椰海新城三期棕櫚園：均價(jià)7398元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市瓊山區(qū)椰海大道與振發(fā)路東北側(cè)
6、濱河華庭：均價(jià)7000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市鳳翔路與中山南路交匯處(海?%
7、海秀天成：均價(jià)11600元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市海秀中路120號(hào)
8、麗江家園：均價(jià)8000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)江東開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)區(qū)處
9、蔚藍(lán)海岸：均價(jià)18000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市濱海大道245號(hào)
10、海航豪庭北苑：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市國(guó)興大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐）
團(tuán)購(gòu)電話：80882847O
買(mǎi)二手房中介費(fèi)要多少？二手房中介費(fèi)繳納時(shí)間？此文由臻房小周編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/44007.html
