美蘭區買房按揭貸款流程有哪些？按揭貸款被拒如何補救？

買房微信：1808⒐828470

美蘭區買房按揭貸款流程有哪些？按揭貸款被拒如何補救？ 美蘭區房產，美蘭區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進美蘭區購房誤區里。

眾所周知，現在海南買房，如果資金不夠的話是可以向銀行申請貸款海南買房的，現在很多在海南買房路上的朋友們都在考慮貸款海南買房，如今貸款海南買房也被一些專家解讀成是一種比較劃算的海南買房方式，所以大部分大部分人海南買房都只考慮貸款，那大家既然要選擇貸款海南買房，就要知道海南買房按揭貸款流程有哪些？按揭貸款被拒如何補救？

海南買房按揭貸款流程有哪些？

1、選擇海南房產。美蘭區購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇海南房產時應著重了解這方面的內容。美蘭區購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的海南房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、貸款申請。美蘭區購房者在確認自己選擇的海南房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于美蘭區購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、簽訂美蘭區購房合同。銀行收到美蘭區購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認美蘭區購房者符合按揭貸款的條件后，發給美蘭區購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。美蘭區購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、簽訂樓宇按揭合同。美蘭區購房者在簽訂美蘭區購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

按揭貸款被拒如何補救？

1、征信不良導致信用貸款辦不下來的，可試試抵押貸款。價紙高的抵押物（如：車子、海南房子），一般小額貸款公司，或是商業銀行，都會放寬征信條件，增加批貸機率。

2、工資過低，不符合月供的兩倍，海南買房申貸往往被拒。有效應對措施有：提供有效財力證明，如海南房產證、大額存單、或者你能提供自存流水也行。收入不夠時，可嘗試通過親屬擔保、提供兼職收入證明、接力貸，來提升貸款成功機率。

3、家庭收入只有大于負債的兩倍，才能獲得銀行批貸。而且，信用卡每月還款額倘若超過每月收入的一半，銀行也會認定您負債過高。所以，想辦法增加家庭收入，或者減少貸款比例，或是削減信用卡還款額，是您要考慮的。

以上就是海南買房按揭貸款流程有哪些？按揭貸款被拒如何補救的全部內容，貸款海南買房的手續還是有一定的難度，各項手續的辦理各種資料的準備，以及各個單位的跑動，如果大家對這一切都不了解的話，貸款辦理會比較艱難，還可能會被銀行拒貸，所以大家抽空多了解一下。

美蘭區買房優勢：海口市美蘭區資源優勢明顯，有以海府大道和海秀大道為軸心的集旅游、購物、休閑、娛樂為一體的海口市旅游購物中央商貿區。，海南房產

買房電話：⒈8089828470

美蘭區買房按揭貸款流程有哪些？按揭貸款被拒如何補救？此文由臻房小錢編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/46502.html