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不同的家庭該如何選戶型?需求不同標(biāo)準(zhǔn)不同 海南房?jī)r(jià)，瓊山區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。
不同家庭選擇戶型的標(biāo)準(zhǔn)不同，比如充足的陽(yáng)光有利于老人的身體健康，可以選擇全南戶型；孩子需要在大點(diǎn)的空間里玩耍，可以選擇客廳較大的戶型；而三代同堂的家庭就需要兼顧二者的需求。
一、好戶型應(yīng)該具備哪些標(biāo)準(zhǔn)呢？
好的戶型包括如下幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：房屋面寬、采光、朝向都要合理。
1、整體方正
整體方正的意思，不是說(shuō)整套瓊山區(qū)房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的。
2、面寬進(jìn)深比例合理
通常，客廳面寬需要3.2米-4.5米，臥室的面寬需要3米-3.9米，在合理范圍內(nèi)，越寬越舒服。
客廳進(jìn)深需要5米，但不能太深，否則采光不好，也不好利用，臥室進(jìn)深3米-5米為宜，總面積以16平米以下為宜。
3、動(dòng)靜分區(qū)
動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門；而靜區(qū)主要是供居住者休息，相對(duì)比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)。
兩者分離，減少相互之間的干擾。
4、朝向要佳
朝向優(yōu)劣順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。一套好的戶型，應(yīng)安排盡可能多的房間朝向南面，以確保陽(yáng)光能充足照到屋內(nèi)。
反面例子：衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)如果沒(méi)有窗戶，光線不好，并且影響通風(fēng)，會(huì)陰暗潮濕；過(guò)道狹長(zhǎng)、拐角太多的戶型，不僅影響居住舒適度，而且還容易造成面積和銀子的浪費(fèi)。
二、不同類型家庭應(yīng)該如何選戶型？
有老人、有孩子、三代同堂的家庭有著不同的戶型選擇方法。同時(shí)，在三代同堂的家庭里面，預(yù)算充足與資金有限也有不同的選擇方法。
1、家中有老人
如果家里有老人，在選擇戶型時(shí)重點(diǎn)考慮陽(yáng)光充足。全南戶型每個(gè)房間都有日照，且采光充足，對(duì)老人的身體健康有利。老人無(wú)論在哪個(gè)空間里活動(dòng)都不會(huì)擔(dān)心陰冷。
2、家里有小孩
家里有小孩的家庭，應(yīng)該選擇客廳面積比較大的戶型，因?yàn)榭蛷d是寶寶玩樂(lè)的天地，有充足的空間活動(dòng)有利于寶寶成長(zhǎng)。
選擇客廳朝向且空間較大的戶型，能保證陽(yáng)光充足，且能保證寶寶可以盡情的在客廳玩耍。
3、三代同堂
三代同堂對(duì)戶型的要求比較高，對(duì)日照、采光、通風(fēng)、面積等都有要求。
如果預(yù)算足夠，南北通透，戶型方正，并且有兩個(gè)衛(wèi)生間的三居或者四居是比較好的選擇。
南北通透的三居或者四居，適合老人與孩子共同生活，兩個(gè)衛(wèi)生間能夠兼顧多人口家庭的需要，多出來(lái)一個(gè)保姆間能讓帶孩子、照顧老人的保姆居住。
4、剛需之家
對(duì)于預(yù)算有限的剛需家庭來(lái)說(shuō)，浪費(fèi)是要堅(jiān)決杜絕的。
常見(jiàn)的浪費(fèi)情況有：門廳、起居室通道過(guò)長(zhǎng)，廚房、主臥衛(wèi)生間面積過(guò)大，公攤面積太大等情況。
緊湊型的戶型適合剛需家族，可以選擇一套65-80平米但做成了緊湊型的三居室，且無(wú)面積浪費(fèi)，這樣在預(yù)算上是比較適合剛需家族的。
選擇什么樣的瓊山區(qū)房子應(yīng)綜合考慮多種因素，不僅要考慮資金預(yù)算，還要考慮家中人口數(shù)量、人口構(gòu)成，根據(jù)不同的家庭類型選擇不同的戶型。
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