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大學生買房貸款有優惠嗎？大學生貸款買房方式有哪些？ 海南房產網，越來越多內地人來海南?？谫I房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
現在很多大學生也是很厲害的，在校的時候就開始憑著自己的能力工作掙錢，可謂是學習工作兩不誤，等到有了一定的積蓄，再加上家里人的支援，海口市買房基本上就沒有太大的問題了，有的朋友之前可能聽說大學生貸款有相關優惠政策，那大家不得聽小編來講一下大學生海口市買房貸款有優惠嗎？大學生貸款?？谑匈I房方式有哪些？
大學生海口市買房貸款有優惠嗎？
1、根據目前各個銀行的政策來看，基本上大學生貸款?？谑匈I房是沒有優惠的。當然，有些銀行也會推出一定的學生海口市買房政策。大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款海口市買房可享受基準利率下浮30％的利率。
2、如果是公積金貸款，貸款利率都是3.87％首套住房首付是總房款的2成，首付需要自己出，是不能貸款的。
大學生貸款海口市買房方式有哪些？
1、父母申請貸款兒子?？诜慨a做抵押
如果貸款人年滿18周歲，可以將海口房產抵押用父母的名義做抵押貸款。目前，抵押貸款的申請期限一般可以去到10—15年，且可以貸到抵押物的七成，而且由于額度緊張，銀行的抵押貸款一般利率都需要上浮30％—50％。與按揭貸款相比，抵押貸款的成本要高很多。
2、與孩子聯名?？谑匈彿抠J款還完除名
如果孩子還在上學，又沒有兼職等收入來源，可先用父母和孩子聯名貸款的形式實現給孩子?？谑匈I房的目的。但這種操作方式首先會擠占父母的一個?？谑匈彿浚抑荒馨凑斩追康姆绞劫J款。對孩子來說，只能獲得一部分房屋產權，必須等到貸款還清，才能夠進行除名操作。
即使是未來還完貸款后將父母的名字除名，也要按照轉讓或者贈與的方式負擔相應的海口房產份額轉移的稅費。按照現有的政策，直系親屬之間，若開具詳細的親屬證明，在?？诜慨a贈與方面，只需要繳納相應的契稅便可。目前，契稅大約為總房款的1％—3％之間。
以上就是大學生?？谑匈I房貸款有優惠嗎？大學生貸款?？谑匈I房方式有哪些的全部內容，海口市買房貸款一般都是去銀行辦理的，但是目前來看各大銀行是沒有出臺關于大學生貸款的政優惠策的，不過大學生貸款還是有幾種方式，大家貸款?？谑匈I房之時可以考慮采用上文講到的其中一種方式海口市購房。
?？谑匈I房優勢：海南新房，離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會?？凇Ｏ啾扔谙旅媸锌h，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。
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