海南東海岸二手房|合同糾紛的解決方式有哪些？買賣合同糾紛的類型有哪些？

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合同糾紛的解決方式有哪些？買賣合同糾紛的類型有哪些？ 東海岸房子，東海岸因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

合同糾紛往往是比較棘手的，但是有的朋友還是會遇到合同糾紛，而且很多時候都是不得不簽訂合同的，在海南買房的時候，大家應該都不愿意不簽訂合同吧，為了讓自己不陷入東海岸國家旅游度假區購房合同糾紛中，大家在東海岸國家旅游度假區購房之前可以先把相關情況了解一下，那合同糾紛的解決方式有哪些？買賣合同糾紛的類型有哪些？

合同糾紛的解決方式有哪些？

1、和解：和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調解：調解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進行調解處理。調解通常是以各方互諒互讓為原則進行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調解協議與和解協議一樣不具有強制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、仲裁：這是指爭議各方根據合同中的仲裁條款或者糾紛發生以后達成的仲裁協議，將爭議提交法定的仲裁機構，由仲裁機構依據仲裁規則居間進行居中調解，依法做出裁定的方式。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。并可根據生效的仲裁協議申請強制執行。

4、訴訟：訴訟是解決合同爭議的醉后方式。是指人民法院根據爭議雙方的請求、事實和法律，依法做出裁判，藉此解決爭議的方式。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。

買賣合同糾紛的類型有哪些？

一、無效合同糾紛和有效合同糾紛。有無效合同糾紛這是從合同的效力角度來對合同糾紛進行的劃分。

1、無效合同糾紛是指因合同的無效而引起的合同當事人之間的爭議。如合同無效后，合同當事人因各自返還因合同而取得的財產發生的糾紛，合同無效責任應由何方承擔，承擔多少之糾紛等等。

2、有效合同糾紛是指在合同生效的前提下，合同當事人因履行合同而發生的爭議、包括合同訂立后合同當事人對合同內容的解釋，合同的履行及違約責任，合同的變更、中止、轉讓、解除、終止等所發生的一切爭議，絕大多數合同糾紛為有效合同糾紛。

二、口頭和書面合同糾紛。這是從合同的形式角度來對合同進行的劃分。

1、口頭合同糾紛是指合同當事人因履行口頭合同而發生的所有爭議。口頭合同雖然簡便易行，但因為沒有書面的證據，所以，一旦發生糾紛是不易獲得解決的。口頭合同多是即時清潔的合同，一般來說，發生糾紛的情況較少。

2、書面合同糾紛是指合同當事人因履行書面合同而發生的所有爭議。現實生活中，絕大多數合同糾紛是書面合同糾紛。這與書面合同應用之廣泛分不開的，解決書面合同糾紛的依據是雙方當事人簽訂的書面合同書或確認書，以及雙方當事人協商一致的所有與合同有關的來往函件等。

3、故要求合同當事人注意保存所有的與合同有關的書面證據，以便在發生糾紛時可以舉證，此外，有時在一項合同履行過程中，既有因書面協議引起的糾紛，也有因口頭協議引起的糾紛，口頭協議除非有證據證明，否則法律是不承認其效力的。

以上就是合同糾紛的解決方式有哪些？買賣合同糾紛的類型有哪些的全部內容，東海岸國家旅游度假區購房合同糾紛是很多朋友在東海岸國家旅游度假區購房的時候都會遇到的，這里小編要提醒大家，海南買房簽訂合同之前大家一定要對合同的內容認真閱讀，掌握到合同糾紛的類型，就算遇到了也能輕松解決。

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