房貸手續(xù)費(fèi)一般多少？房貸手續(xù)需要哪些資料？

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房貸手續(xù)費(fèi)一般多少？房貸手續(xù)需要哪些資料？ 海南新房，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊山區(qū)買房。

瓊山區(qū)房子一直以來都是人們所關(guān)注的焦點(diǎn)問題，一套瓊山區(qū)房子的價格普通的工薪階層是難以承受的，所以現(xiàn)在十個瓊山區(qū)買房者里面會有九個人選擇貸款瓊山區(qū)購房，這樣就能緩解一部分的瓊山區(qū)購房資金的壓力。很多人都聽說辦理住房貸款的時候要收取手續(xù)費(fèi)，那么，房貸手續(xù)費(fèi)一般多少？房貸手續(xù)需要哪些資料？

房貸手續(xù)費(fèi)一般多少？

房貸如果是提前還清，之后的利息不用交了；如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會重新計(jì)算，但提前還款需要交提前償還部分約1％的違約金（或稱手續(xù)費(fèi)）。提前還房貸的方法有以下兩種：

1、全部提前還清

全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，一次性全額還清。這時，就可以持相關(guān)材料，到房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，您就擁有了房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款

部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限；一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在于可以減少利息，省下一筆錢；后一種的好處在于可以減少月供，緩解還貸壓力。借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。

房貸手續(xù)需要哪些資料？

1、申請的借款人到建行經(jīng)辦的機(jī)構(gòu)或者與中國建設(shè)銀行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商那里填寫借款人申請表。但需要提供一下資料：

（1）本人的戶口本、身份證或者其他有效的居留證件；

（2）本人的職業(yè)和收入的證明；

（3）瓊山區(qū)購房的合同或者意向書等相關(guān)證明的資料；

（4）中國建行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求需要提供的其他材料。

2、接下來就是調(diào)查建行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或者建行委托律師事務(wù)所對借款的人提供材料進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查。

3、審批建行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對借款的人的申請進(jìn)行審批。

4、借款人需要開戶、領(lǐng)取儲蓄卡并且簽訂借款的合同。

5、辦理抵押、保險、擔(dān)保和質(zhì)押等有關(guān)的擔(dān)保手續(xù)。

6、借款人的合同生效、資金將會劃入開發(fā)商的賬戶。

文章便是小編給大家解讀的關(guān)于房貸手續(xù)費(fèi)一般多少以及房貸手續(xù)需要哪些資料的相關(guān)知識了，希望能夠幫到大家。瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子在辦理貸款的時候，大家要注意看看房貸是不是要收取手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)的高低將直接影響到我們瓊山區(qū)購房預(yù)算的大小。

瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、南海佳園：均價7600元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區(qū)瓊山大道距椰海大道200米處

3、海悅東方：均價14000元/㎡，樓盤地址：海悅東方位于東方洋路5號（愛華汽車城對面）

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