西海岸旅游度假區買房須知：房貸批下來多久可以提前還貸？

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買房須知：房貸批下來多久可以提前還貸？ 海南西海岸二手房，越來越多外地人選擇在西海岸買房，將第二故鄉定在海南西海岸。

貸款海南買房已經成為了大多數西海岸旅游度假區購房者的選擇，因為資金有限，所以才會選擇貸款海南買房。但是隨著經濟實力的增強，提前還款也漸漸的成為了大多數人的選擇。那么，房貸批下來多久可以提前還貸呢？提前還貸需要什么手續呢？什么人適合提前還貸呢？快來跟小編一起了解一下吧。

貸款下來多久后可以提前還款？

對于不同的貸款機構，允許提前還房貸的時間是不同的。例如四大行中的建設銀行和中國銀行，一般要求借款人在償還一年的貸款以后，才能申請提前還貸。而工商銀行的要求則是，借款人已經按時還款半年就能申請。

另外的的商業銀行例如招商銀行、交通銀行和東亞銀行等等，也是要求在按時足額還款一年后，方可向銀行申請在還款期未到之前即先行償還貸款。也有的銀行對在還款期未到之前即先行償還貸款時間沒有要求，若借款人愿意，隨時都能申請提前還貸。

通過向銀行工作人員了解，因為房貸的金額比較大，所以，在申請貸款一年后，提前還款的人數少之又少。所以，想要是提前還房貸的朋友，一定要結合自身的實際情況出發，考慮提前還房貸的問題。

提前還貸需要哪些手續？

1、預定

關于提早還貸各家銀行都是要求預定的。這種預定有兩種方法：打電話預定或貨臺預定。通常在預備還款之前一天就能夠預定次日的還款了。要注意的是還款應為萬的整數倍，提早還款是不收零頭的。

2、備齊相關文件

在前往銀行之前要確認帶齊以下文件：告貸合同、身份證、還款卡。別的應該考慮一下還款后的告貸改變問題，這兒也有兩種挑選：縮短告貸年限或下降每月還款額度。我們能夠根據自己的實際情況做出挑選。

3、簽署提早還款請求書

抵達銀行后應該先到指定貨臺收取提早還款請求表，填寫完畢后向還款卡中存入即將提早還款的數額。還款成功后你的告貸本金就將減去提早還款的數額了。

4、提早悉數還清告貸的注意事項

一定要記住持銀行方面出具的“房款結清證明”到保險公司退保；還清告貸之后，西海岸旅游度假區購房者有必要到當地的房地產買賣大廳處理“刊出典當掛號”，由于在吊銷典當掛號之前，西海岸房子產權仍是歸于銀行的。所以這個過程是不能少的。只有處理了“刊出典當掛號”，西海岸房子才真正的屬于我們。

哪些人適合提前還貸？

1、等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，此類房貸者可以提前還款。

2、等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，此類房貸者可以做一部分提前還款。

3、想還清貸款做抵押的，或還清貸款撤抵押賣房的，此類房貸者可以提前還款。

4、公積金月繳納金額較高的房貸者，由于公積金是專款專用，如果不用于還房貸，放在賬戶里也取不出來，所以還不如提前還貸。

5、處于房貸還款初期的房貸者，如果你確實不喜歡“背債”，而且房貸處于還款初期，那么可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節省不少房貸利息。

關于提前還房貸的一些相關信息小編就為大家介紹到這里了，貸款海南買房以后我們是可以提前還完貸款的，所以對于辦理這些方面的手續我們為大家介紹了一些，希望小編總結的這些能夠為您帶去幫助。

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