怎么買婚房？提前考慮清楚這六大步驟！

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怎么買婚房？提前考慮清楚這六大步驟！ 海南瓊山區二手房，如果你來過海南，看看瓊山區的天，看看瓊山區的白云，就一定有瓊山區買一套房子的沖動。

婚房一直是年輕人關注的熱點。那么，如何選購婚房？對于這些小年輕來說可不是一件簡單事，交通配套、保紙增紙、環境物業……這些一個都不能少。那購置婚房都有哪些流程呢？聽聽小編的建議吧！

一、決定瓊山區購房預算

眾所周知一，瓊山區買房前瓊山區購房者需要準備一大筆房款，此外，瓊山區買房還涉及到契稅、保險費、維修基金等費用，約3-4萬元，裝修費用一般4-8萬元不等。保險點還得留個3萬元加上預防換工作、生病等意外情況發生，所以年輕人在買婚房傾全力瓊山區購房之余，醉好還是留點底，切忌沖動。

二、鎖定瓊山區購房區域

婚房很多時候都是年輕人首次置業，大部分人的預算并不多，受經濟條件制約，一般不適宜選市中心的樓盤。年輕人愛玩、愛外出的天性，也決定了不適宜選購交通不便的樓盤。因此配套便利，瓊山區房價適中，是買婚房理想的區域。此外還要考慮是雙方父母家、公司地點等因素，一般來說，以前者為重，因為公司總會變動。而且離父母近也方便彼此之間的照顧，至于離哪方父母近一點，還需好好協商。這些因素加上區域瓊山區房價因素，區域就能基本鎖定。

三、鎖定目標樓盤

決定區域之后就考慮樓盤了，是一手房還是海南二手房。同區域的樓盤，一般有好幾個，選擇哪個，衡量的要素無非是價格、房型、小區環境，這些因素都是固定或者個人喜好決定，有一個可能被忽略的地方需得慎重考慮，那就是房屋質量，在產品差不多的情況下，盡量選擇知名開發商。而海南二手房的選擇上，還包括房齡的選擇與小區的管理，發展較為成熟的海南二手房雖然具有一定的房齡，但勝在小區發展的成熟以及能直觀地看到小區的管理質量。

四、鎖定意向房源

決定樓層、決定哪套單元，一切按照經濟預算來辦，經濟寬裕，可以挑價格較貴的中區房源，經濟吃緊的選擇低區、高區，若是想要再便宜點，可以擇“機”而買，一般同等條件下，在兩個時機出手可以用更便宜的價格買到海南房子。一種是首次開盤之時，另一種是樓盤銷售尾聲。因為樓盤多是低開高走，而尾盤常會讓利拋售。

五、申請貸款

一般而言，貸款有3種方案，一種是盡量不貸款或者少貸款，好處是不用背債沒有利率負擔。適合瓊山區購房資金相當充裕的人；還有一種貸20年，貸款額適中。如果不確定自己今后收入預期，那就選第二種，風險較小；醉后一種就是貸足時間、金額。如果對自己今后的收入充滿信心，可以考慮這種，這樣每月還款額少，生活質量也會相對提高一點。

六、簽瓊山區購房合同

幾年之前瓊山區買房訂合同的時候有人會請律師幫忙把關，如果有個律師能在合同的細節上把握一下，剔出那些霸王條款，海南房子會買得放心很多。

瓊山區房產信息網。。。海南瓊山區買房優勢：海口市瓊山區223國道繞城高速以南，距離美蘭機場約3.7公里。西側緊鄰南渡江，東側為223國道，南、北兩側各有支路通達，景觀資源良好，擁有優越的高爾夫景觀，以及海南的母親河——南渡江水景，交通便利，區域內植被茂盛，空氣清新。

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