如何才能選擇好的樓棟？看看這五點全明白！

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如何才能選擇好的樓棟？看看這五點全明白！ 秀英區(qū)二手房，秀英區(qū)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在秀英區(qū)購房。

人們在海南購房的時候不僅會考慮到選擇哪個小區(qū)、哪個戶型，還會考慮到買哪棟樓。樓棟在整個小區(qū)中處在什么位置對居住者的生活影響很大，比例：噪音問題、便利度問題等等。選擇樓棟的時候有什么必須要考慮的因素呢？

一、樓棟朝向

由于采光通風(fēng)效果好，坐北朝南的樓棟自然是受歡迎的。但由于小區(qū)規(guī)劃或其他問題，有些樓棟并不能保證正南正北，這個時候南偏東或者南偏西的樓棟也不失為一個好的海南購房選擇。

在樓棟朝向一致時，海南購房者應(yīng)盡量挑西不挑東。也就是說，朝南偏西的海南房子比朝南偏東的好。因為朝南偏東的海南房子的采光時間，主要是早上，而朝南偏西的房間的采光時間，卻是下午。

當然海南購房者不能光根據(jù)棟樓朝向就輕易判斷一個房源的好壞，還應(yīng)根據(jù)自己選擇的戶型綜合考慮。

二、樓棟在小區(qū)內(nèi)的位置

在大型社區(qū)中，小區(qū)的位置尤為重要，這是因為從社區(qū)深處到社區(qū)門口距離較遠，走路需要很長時間。如果居住者需要經(jīng)常外出，那么應(yīng)該考慮距離大門或小區(qū)主路較近的樓棟。對于一些樓棟較為分散的小區(qū)，海南購房者應(yīng)提前觀察小區(qū)的出口都在哪里，每個出口附近的公共交通站點都在哪里，這樣可以有效的減少路上的時間。

需要提醒海南購房者的，如果距離道路過近，有可能面臨汽車尾氣污染和噪音的困擾。

三、看樓棟的周邊環(huán)境

從居住舒適度來講，小區(qū)中綠化好的位置更宜居，因為植物可以凈化空氣、隔離噪音和粉塵，從而制造出良好的環(huán)境。一般樓棟西北方向有建筑，東南向有大片綠化的位置比較理想。

從周邊環(huán)境來講，有的小區(qū)內(nèi)部會設(shè)置幼兒園或其他類似機構(gòu)，離得近的樓棟可能會受到干擾，因此建議海南購房者不要選擇此類樓棟。

四、觀察配套位置

在整個小區(qū)內(nèi)，開發(fā)商的配套設(shè)施建設(shè)并不一定可以完全滿足每一棟樓居民的需求。例如垃圾點的布置、建設(shè)器材的設(shè)置、物業(yè)的位置等，而這些和海南購房者的生活息息相關(guān)，因此應(yīng)該提前考慮。建議海南購房者選擇距離這些配套適中的位置，一方面不至于使用困難，也不至于被周邊的噪音影響。

五、注意停車場的位置

隨著私家車的數(shù)量越來越多，停車位也是不容海南購房者忽略的一個問題。有的小區(qū)停車場分為地上停車位和地下停車場。如果海南購房者經(jīng)常開車出入，在選房時要注意所選樓棟與停車場的距離，不然到了刮風(fēng)下雨等惡劣天氣時影響出行便利。

大多數(shù)海南購房者秀英區(qū)買房的時候，對于小區(qū)位置、配套、戶型以及價格等因素關(guān)注更多，但忽略了選好樓棟也是非常重要的。只有好的小區(qū)、好的樓棟、好的戶型相結(jié)合，海南購房者才能享受到舒適的居住體驗。

海南樓盤賣點：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，海口市秀英區(qū)在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。，秀英區(qū)房地產(chǎn)。

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