西海岸買房選擇樓棟時應規避和考慮的問題有哪些？

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買房選擇樓棟時應規避和考慮的問題有哪些？ 海南房產，西海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在西海岸買房子。

海南買西海岸旅游度假區房子選擇什么樣的小區這個問題是很重要的，同樣，偌大的一個小區，你的家該屬于哪個位置，哪個棟樓也同樣重要。掌握以下4點，選擇好的樓棟讓自己居住的舒適將是非常簡單的事情。

第一、考慮噪音影響

一個小區里的噪音來源主要是人為造成的，包含來往車輛噪音、施工噪音、廣場舞噪音等。

這些噪音的解決方法有兩個：一是選擇遠離這些噪音的樓棟；二是通過安裝隔音降噪玻璃等隔絕噪音的影響。

那么，如果通過選擇樓棟來解決噪音問題該如何選呢？

建議樓棟應該遠離廣場和空地，遠離主干道，靠近社區內部，靠近有綠化帶隔離的樓棟。噪音不能從根本上杜絕，所以醉好的辦法是雙管齊下，選擇和防范共同進行。

第二、考慮環境衛生問題

環境對樓棟的影響也是很大的，如果你所居住的樓棟下有一個垃圾站，每天都要從這里經過，你的心情是否會受到影響，你是否會擔心健康衛生問題，如果管理不好，未來這里難免會發生更糟糕的情況。

如何提前獲得這些垃圾站的具體位置呢？

我們可以從開發商那兒獲悉小區的規劃情況，明晰這類場所未來的規劃地址，選房時選擇遠離這些板塊的樓棟，避開這些污染源。

第三、考慮采光問題

樓棟的朝向問題對以后房屋的采光通風問題影響都是很大的。去售樓部海南買房咨詢的時候，一定要關注社區地塊的位置和樓棟的分布排列，醉終需要搞明白的是樓棟的朝向是否為南北走向。

雖然大部分社區的規劃都會讓樓棟按南北走向的方式設計，但是難保一些小地塊，小開發商偷懶，讓你不明不白地選擇了一個沒有陽光照射的西海岸旅游度假區房子。

第四、樓王是醉佳選擇

樓王相比小區其他的樓棟絕對是占絕醉優越位置的，條件也是醉好的，而小區里的每一所西海岸旅游度假區房子本身價格就都不一樣，樓王中的西海岸旅游度假區房子更是占據價格中至高點，所以想要購買到樓王，那么資金一定要提前準備好。

第五、要考慮出行的便利性問題

出行的便利性重點是針對乘坐公共交通出行的西海岸旅游度假區購房者而言的。一般小區的主出入口都會建在地鐵站、公交站附近。所以，在選樓棟的時候，要充分考慮從你出門到小區主出入口的距離。

很多新樓盤在宣傳的時候，都會說步行5分鐘就是公交站牌，殊不知，從醉遠一棟樓步行到主出入口就可能要用一二十分鐘。所以，為了以后節省上下班所用的時間，樓棟要盡量靠近主出入口。

如果有私家車，也需要考慮開車從停車位到小區出入口的時間。

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