買房須知：冬天看房的好處有哪些？

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冬季秀英區買房不僅能淘到實惠的秀英區房子，還能體驗到室內供暖的好壞、感受到陽光是否充足等條件。紙得注意的是冬季海南購房還可能避免來年開春后秀英區房價的上漲。下面就跟隨小編一起來看看冬天看房的好處吧。

1、房屋質量好判斷

對于很多購買秀英區二手房的消費者來說，因為秀英區二手房的社區配套和地理位置都相對較好，所以對房屋本身室內狀況的關注要遠遠高于其他方面。

在冬季海南購房可以比在其他季節更全面地了解房屋的質量，如煤氣、水電、門窗的密封情況，甚至于社區環境。因為在其他季節社區的綠地很容易掩蓋一些問題，而進入冬季后，海南購房人可以更加明晰地發現此房屋以及社區的缺點，更好地判斷房屋質量。

2、房屋采光和通風一看便知

冬季太陽斜照，采光更是忽略不得。進入冬季，日照時間短，房屋的采光問題就很突出了，這時看房就比較容易發現樓間距是否足夠大。有些小區的樓間距雖然符合標準，但是由于朝向度數不合理，周邊建筑物，特別是處于左右兩側位置的建筑物遮擋等，使得一般樓層實際采光時間大打折扣，在正常時間內如上午10：00－－11：00時，3層以下房屋光線仍很弱。

雖然通風好不好其他季節也能看得出，卻也不如冬天這么明顯。因為冬天的秀英區房子一般都要關窗，如果此時通風效果能達到預期，那其他季節就不用操心了。

3、墻體保溫效果更明顯

對于北方來說，供暖是否充分只有在冬天才能檢驗，而南方便是檢驗外墻保溫效果的好時節。這時如果墻體的保溫效果差，墻角就很容易出現霜凍的現象。因此，冬季海南購房可以觀察房屋墻角，從而判斷出建筑的保溫質量。

同時，盡量不要選擇靠邊或頂層的秀英區房子，因為這類戶型都有側面或頂層暴露在外，在冬天會加快散熱，裸露在外的墻面越多，房屋的保溫效果越差。

4、小區景觀顯露本色

環境情況到了冬季方能顯現出本質，才能顯現出春夏季節看不出的實質性內容。在冬季秀英區買房，海南購房者能明晰地發現環境的優劣，物業管理的漏洞，比如社區是否衛生、景觀如何，從細節來看服務。

5、冬季價格平穩，有可能淘到便宜房

在冬季，因為結婚等有海南購房需求的人比較少，使得市場通常會呈現暫時的供大于求的現象，這時，很多年底需要回籠資金的房主便會以較低價賣房，因此，價格會相對便宜一些。

看了以上內容，你對冬季秀英區買房有沒有新的認識？祝您早日買到稱心如意的秀英區房子！

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