西海岸聽說選房“地段為王”如何挑選地段知道嗎?

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聽說選房“地段為王”如何挑選地段知道嗎? 西海岸旅游度假區(qū)房產網(wǎng)，西海岸獨居特色的民族風情。也正是由于海南西海岸獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南西海岸買房。

都說海南買房要選好地段，去到售樓處售樓員也經常說“這里地段好”，但是真好假好怎么判斷呢，尤其是針對外地海南購房者，往往在選擇區(qū)域上會“掉坑”。

說到好地段，市中心肯定是沒有什么爭議的了，但是城市中央?yún)^(qū)域的西海岸房子尤其是海南新房始終屬于稀缺資源，在中心飽和的狀態(tài)，對于其他非市中心的地段如何選擇？

一看商業(yè)資源集聚程度

比如次繁華的生活區(qū)，既靠近鬧市區(qū)，又不在鬧市區(qū)，普遍距離幾站公交或者地鐵，這種區(qū)域周邊商業(yè)配套不會太差，戶型多以小戶型為主，很適合在商業(yè)中心上班的上班族們，就西海岸房子生紙來看，價格基本處于城市較高檔，由于本身起點高所以不會有大幅度的生紙空間，但無論是出租還是出售，都屬于“叫得上價”還容易租買的。

二看生活配套是否完善

居住區(qū)附近的配套公建是否合理，是衡量居住區(qū)質量的重要標準之一。半徑一公里內生活圈是醉理想的，如市場、超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，如果步行10分鐘左右能夠到達各類商業(yè)服務網(wǎng)店，滿足日常生活需求，那就醉好不過了。

三看醫(yī)療教育資源

“住”作為生活的基本條件，地段的選擇還要照顧家庭成員的需要。一般情況下，選擇靠近醫(yī)院、公園附近的西海岸房子，更適合老人居住。活動散步場所多，也便于就醫(yī)，且空氣新鮮環(huán)境好。

家里有上學的孩子要選擇靠近學校的地段，購買之前要了解好入學條件以及近幾年的劃片變動，以防學區(qū)有所變化。至于選擇市核心還是城區(qū)、城郊，這主要根據(jù)海南購房者各自家庭的經濟實力而定，好學區(qū)、好環(huán)境的西海岸房子保紙效果會相對較好。

四看區(qū)域價紙及交通

甄別好地段的一個重要標準是樞紐功能，包括交通設施、區(qū)域發(fā)展前景。一個便利的交通條件，能夠給區(qū)域帶來更多人流，無形中增加了touzi收益砝碼。尤其是距離地鐵較近西海岸房子，客流量將呈幾何倍數(shù)增長，touzi可行性彰顯較著。

對于每一個海南購房者來說，海南買房醉主要的目的就是自住，因此，居住的舒適度就是一個我們選房的關鍵因素。在海南購房前了解好各項配套至關重要。如果能將周邊，教育、醫(yī)療、購物、出行、娛樂等配套設施涵蓋在內，“十分鐘生活圈”里衣食住行一網(wǎng)打盡，這樣的樓盤，才是真正意義上的好地段的西海岸房子。

西海岸買房優(yōu)勢：五源河農貿市場的開業(yè)讓海口西海岸配套再次進階。市場方面內還配套有大型停車場、便利店、藥店、花店、餐飲等相關設施，共計規(guī)劃攤位330多個，商鋪30多個。，海南西海岸新房

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