龍華區(qū)比提前還款還省錢！這些還款方式你get了嗎？

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比提前還款還省錢！這些還款方式你get了嗎？ 海南龍華區(qū)房價，龍華區(qū)四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

對于龍華區(qū)購房者來說，除了需要關注貸款利率這一重要因素外，還應該對還款方式的選擇多加思考。要知道選對還款方式與選擇低利率一樣，可以幫龍華區(qū)購房者節(jié)省不少利息支出。下面就讓小編給各位龍華區(qū)購房者盤點盤點下有哪些省錢的還款方式吧。只要跟著幾步走，節(jié)省下的都是錢。

一、改變還款方式，等額本金比等額本息更合算

“等額本金”是先還利息后還本金，前期還款壓力大，以后逐期遞減；“等額本息”則每期（月）還款額一樣，先還本金后還利息，利息總額高。

二、調(diào)整貸款方式，公積金貸款比商業(yè)貸款更合算

在房貸按揭7折利率優(yōu)惠時，首套房貸申請商業(yè)貸款更合算，二套房再考慮用公積金貸款。但如今，首套房我們是否可以先用公積金貸款呢？答案當然是不確定，醉終的貸款方式還得看各地的相關規(guī)定。

三、調(diào)節(jié)還款時長，不是用于發(fā)展那就選擇提前還貸

相信有經(jīng)驗的龍華區(qū)購房者都清楚，如果當手頭上資金充足時是可以提前還貸的，而提前還貸大致有四種方式：縮短還款期限＝增加月供＜雙管齊下＜一次性還清。

四、增加還款頻率，雙周供還款可有效減少利息

如果條件允許的話，貸款人可以增加還款頻率。這樣一來，雙周供縮短了還款周期，貸款的本金減少得更快，整個還款期內(nèi)所歸還的貸款利息，遠遠小于按月還款時歸還的貸款利息。

五、順應時代變化，房貸利率選浮動知己知彼

目前是降息趨勢，市民以前若選擇的是房貸固定利率，那就趕緊轉(zhuǎn)為浮動利率才劃算。不過，“固定”改“浮動”需要支付一定數(shù)額的違約金。

六、選擇房貸理財產(chǎn)品，以存抵貸

個人貸款與存款相結(jié)合的房貸理財業(yè)務，只要客戶的貸款還款卡內(nèi)有活期存款，即可按相應比例抵扣貸款利息，既保證了資金的流動性，又能在賬戶剩余資金中保持利息收入。

七、直客式貸款，自主選擇銀行貸款

直客式貸款模式，即銀行直接把龍華區(qū)購房款貸給龍華區(qū)購房者，讓龍華區(qū)購房者把自己的房款首付和獲得的銀行貸款加在一起的總房款一次性付給開發(fā)商的貸款模式。擺脫了開發(fā)商指定銀行貸款的限制，龍華區(qū)購房者可以自主選擇按揭銀行。此外，還能免除部分費用，而且放款速度快，貸款時間縮短。

八、分析自己的現(xiàn)狀，選擇適合的還款方式

分階段性還款法適合年輕人，等額本金還款法適合收入高人群，等額本息還款法適合收入穩(wěn)定人群，一次性還本付息法適合從事經(jīng)營活動人群或短期貸款。同時，對于還款方式無法滿足自己需求的人還可以考慮轉(zhuǎn)按揭還款方式。

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