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買了平房可以退房嗎？質量不合格如何退房？ 海口房價，海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海口購房。
如果你購買的房屋不合意想要退房，你可以先向開發商發出退房通知，但是前提是必須要符合退房條件，提出的退房申請才能得到允許，那么買了平房后可以退房嗎？平房質量不合格如何退房？
買了平房可以退房嗎？
海口買房容易退房難，這是人的共識，買了平房后想要退房那就必須符合退房條件才可以。
根據現在《司法解釋》的規定，開發商經海口買房者催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，海口買房者就有權要求開發商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。
在海口買房者與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過海口買房者同意。否則，開發商就構成違約，海口買房者有權退房。發生開發商未經海口買房者同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，海口買房者可以依據合同約定，要求開發商退房。
如果開發商證件不全，就屬于違法操作，與海口買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發商應當返還海口買房者交納的房款。’
根據新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，海口買房者可以提出退房并要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。
平房質量不合格如何退房？
購買的平房如果質量不合格，那就符合退房的條件，按照正常的退房流程就可以了。
海口買房人可經過掛號信、傳真或者電話的方式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由商品房開發商承當退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、海南購房的稅費等。
如海南購房合同中商定了退房的賠償規范，按合同商定處置，合同商定的賠償規范缺乏補償損失的，可另行請求賠償；因海南購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商分歧等緣由導致退房的，開發商無需承當賠償責任。
海口買房人提出退房請求后15日內，開發商應當退還海口買房人曾經支付的全部房款，并且擔任辦理海口買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者文件尚未簽署前，開發商應當替代海口買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。
以上就是關于購買的平房是否可以退房以及如何退房的介紹了，此外，如果開發商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給海口買房者后，又把海口房子抵押給他人，海口買房者查明后，就可認定海南購房合同無效，要求退房。
海口市買房優勢：海口房價，海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。
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