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貸款攻略：提前還款注意事項早知道 海南東海岸國家旅游度假區買房，越來越多外地人選擇在東海岸買房，將第二故鄉定在海南東海岸。
很多朋友在醉初海南買房的時候經濟實力不是特別強，所以會選擇貸款的形式來海南買房，這樣一方面能夠緩解經濟壓力，另一方面也提前享受了資源，其中不乏有一些朋友，手頭上資金充裕了，就想著提前還款，節省部分的利息。今天小編就為大家介紹提前還款需要注意的事項，希望能夠對大家有所幫助。
一、哪些人適合提前還貸
1、不喜歡欠債的，不想承受過大生活壓力的人。
2、處于海南買房初期的東海岸國家旅游度假區購房者，比較適合提前還貸。因為由于處在還貸的初期，本金基數大，利息相對來說也比較高，如果現在手頭有閑置資金，又沒有較好的理財方向，提前還貸也是一個不錯的選擇，因為可以節省很多的利息。
3、希望將海南房子作為融資理財工具、從銀行獲取更多貸款的情況。由于近幾年東海岸國家旅游度假區房價上漲比較快，部分房屋評估價紙相比購買初期已經上漲較多，如果將房屋按揭貸款還清，再以東海岸房產抵押從銀行貸款往往能獲得更大的貸款額度。
二、提前還款注意事項
1、銀行允許提前還貸時間不同
大部分銀行對于提前還款都有要求，有一些銀行規定至少要還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有銀行中，中行、建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。
此外，大家還要注有部分銀行提前還款是需要貸款者繳納一定違約金，對此，各個銀行的規定也有所不同，建議大家提前咨詢銀行。
2、銀行調整利息周期不同
一般房貸期限都在10年以上，而在大家還款周期中，央行利息調整是肯定會存在的，而各家銀行根據央行利息進行利息調整的時間也不一致。
工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照醉近的央行基準利率調整為新的還款利息。外資銀行一般會選擇在當月或當季度調整。花旗銀行是在下一個季度初按照新利率執行，而匯豐銀行當日便開始按新利率執行。
對于房貸族來說，如果處在降息通道中，那么肯定是利息越快調整越劃算；若在加息周期周，則是越晚調整越劃算。大家在提前還款的時候，也可以根據銀行利息調整情況來合理安排自己的提前還貸時間。
3、＂還完房貸＂后別忘記撤銷抵押登記
大家申請辦理銀行抵押貸款的時候是需要去當地的不動產登記中心申請抵押貸款登記的，如果是還完款后，無論是在合同期內還完貸款的，還是提前還款的，都要注意在還完款后就立即去注銷抵押登記。
相信通過小編的介紹大家對于提前還款的相關注意事項都有比較清晰的認識了吧，其實對于還款初期的人來說，提前還款是比較劃得來的，但是如果是到了后期，就沒有必要再提前還款了。
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