不是危言聳聽！房貸斷供后的危害有多嚴(yán)重？

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不是危言聳聽！房貸斷供后的危害有多嚴(yán)重？ 海南龍華區(qū)房地產(chǎn)，龍華區(qū)房價不管是漲還是跌，有龍華區(qū)買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

對貸款龍華區(qū)買房的人來說，“斷供”是一種客觀存在的風(fēng)險，有些龍華區(qū)購房者會因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)困難出現(xiàn)斷供，那么，一旦房貸斷供了，將會產(chǎn)生怎樣的危害呢？

房貸斷供后的危害

一、產(chǎn)生罰息

貸款逾期還款，銀行會打電話催收貸款，同時在借款合同載明的貸款利率水平上加收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，銀行會按罰息利率計(jì)收復(fù)利。

二、產(chǎn)生不良個人記錄

房貸逾期，信用報告上會留下不良記錄，該記錄將被保留5年時間。在此期間，借款人基本沒有可能再從銀行獲得任何貸款，即使拿到貸款，貸款額度、利率折扣等都會低于無不良信用記錄的自然人。

三、影響日常消費(fèi)

棄房斷供是嚴(yán)重的失信行為。一旦被銀行起訴至法院，借款人可能會被拉進(jìn)黑名單，以后乘飛機(jī)、高鐵、住賓館、旅游等消費(fèi)都會受到限制，更嚴(yán)重者將影響子女未來無法上重點(diǎn)學(xué)校。

四、海南房子被低價拍賣

如果實(shí)在無法償還貸款，銀行會拍賣你的龍華區(qū)房產(chǎn)，拍賣價往往低于當(dāng)初購龍華區(qū)買房屋的價格。拍賣成功后，銀行扣除房貸本息，再扣除預(yù)先墊付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、法院執(zhí)行費(fèi)用等，醉后將剩余房款返回給借款人。

五、資不抵債，銀行會繼續(xù)追債

一般情況下，如果貸款人棄房斷供，說明龍華區(qū)房價已經(jīng)下跌到資不抵債了。比如，斷供時欠銀行300萬，拍賣價卻只有200萬，并不足以支付房貸本息，對此銀行有權(quán)繼續(xù)追討尚未還清的款項(xiàng)，直到把他們的錢全部收回為止。

綜上所述，一旦斷供，對借款人來說相當(dāng)于破產(chǎn)，不僅海南房子買了，支付的首付、各類稅費(fèi)打了水漂，還很可能欠銀行一屁股債。

如果斷供怎么補(bǔ)救？

其實(shí)說到斷供，誰也不想走到這一步，那如果出現(xiàn)無力償還月供的情況，該怎么補(bǔ)救呢？

1、向銀行申請延期還貸，降低每月還款額；

2、要求暫停還本金，只還利息，這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息，通常會接受；

3、向銀行申請，將已還房貸再借出來使用，利率比房貸利率高一點(diǎn)；

4、如果實(shí)在無力繼續(xù)還款，在征得銀行同意后，可以將海南房子轉(zhuǎn)讓出售，所得款項(xiàng)歸還貸款，并由新龍華區(qū)購房者履行還款義務(wù)。

以上就是房貸斷供后的危害有多嚴(yán)重的內(nèi)容，如果出現(xiàn)即將斷供的情況，希望這些朋友盡力籌錢還款，不要出現(xiàn)斷供的現(xiàn)象。醉后，希望每個人都能擁有一套屬于自己的海南房子，但是龍華區(qū)買房也要量力而為，千萬不要在超出自己償還能力的范圍內(nèi)龍華區(qū)買房，否則一旦出現(xiàn)斷供，后果就會很麻煩。

龍華區(qū)樓盤。。。海南龍華區(qū)買房優(yōu)勢：海口龍華區(qū)位于北緯20°03′，東經(jīng)110°13′，地處海口市醉繁華的中心區(qū)。它東接美蘭區(qū)、瓊山區(qū)，西面與秀英區(qū)相鄰，北臨瓊州海峽，南依定安縣。

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