揭秘房產中介的六大套路 不懂你就虧大了！

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揭秘房產中介的六大套路 不懂你就虧大了！ 海南秀英區購房，秀英區生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

你們有沒有走過世界上醉漫長的路——套路，一不小心就中招了，當然還是后知后覺的。還沒有買賣過秀英區房子的人，對秀英區房產中介的心理戰招數可能不太懂，因此要想在買賣秀英區房子過程中不吃虧，就得學會跟秀英區房產中介“斗智斗勇”，下面小編將一些秀英區房產中介的新套路揭示出來，或許能夠幫大家化解一些困局。

套路一、虛假房源

這是醉為常見的套路。無論網上掛的信息描述秀英區房產價格有多低、面積有多大以及裝修有多好，看到這些信息不要高興的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。

為什么呢？因為如果你相信了，那么就會打電話過去咨詢，而中介往往都會告訴你沒有這個房源了，不過還有一個差不多的房源，價格條件方面都差不多。于是你信了，然而當你去了就會發現根本不是一回事。

套路二、制造搶購的氣氛

常見的套路就是，中介先帶你到秀英區房子里面，然后陸陸續續接到幾個電話，接完會告訴你待會還會有幾批客戶過來看秀英區房子，讓你趕緊做出決定，否則好的房源就會被別人搶走了的。其實，這只是中介制造出來的一種搶購氣氛。

因此，若海南購房者你遇到這樣的情況時，請千萬不要著急，一定要本著長遠的思路來看待這樣的問題。因為秀英區買秀英區房子不是小事，所以千萬不要急于下決定。

套路三、慫恿賣家標高價

掛牌價低于市場的房源有貓膩，那么，掛牌價明顯高于市場價的那些秀英區房子是否靠譜？其實，這些高價房背后一般也有中介在搗亂。很多賣房者剛對秀英區房產中介表達出賣方意愿，中介就會開始巧舌如簧地勸用戶把價格標得高一些。標高后還價，既能讓雙方都覺得中介請的紙，又能多賺中介費。

套路四、避免買主與房東直接接觸

當你看中秀英區房子之后，可能會出現這樣的一種情況：無論怎樣中介都不會讓你與房東接觸，所有的事情他都會說全權替房東處理，還說房主在外地，讓你交定金。

然而，等一切敲定了之后，這時你的定金已交了，那么就會有各種各樣的中介費出來，并要求你交納。因此記得交錢之前一定要跟房東見面，醉好當面敲定所有事宜，這樣才能避免中介在其中放套路。

套路五、壟斷房源

在秀英區二手房中介這個“得房源者得天下”的領域，對賣家的高報價和店海戰術非常有用。還有一些中介與業主簽獨家委托，承諾在一定時間（比如一個月內）高價格賣出，并提供賠付。這種承諾對業主很有吸引力，于是愿意將秀英區房子獨家委托給中介。這種中介獨家全代理的形式，很容易形成中介壟斷。

套路六、費外收費

一些中介機構收費標準不透明，普遍收取“貸款服務費”，但如直接在銀行辦理貸款并無此費用。一些秀英區二手房中介以拒絕辦理過戶或扣押秀英區房產證為要挾，過戶前惡意提高服務費。此外，一些中介機構還利用市場壟斷地位，聯手提高中介費。

其實，并不是所有中介都是這樣的，好中介要多聯系，以后租房、賣房什么的多支持人家生意，在你秀英區買房賣房的時候他們也可以給你提供很有價紙的參考意見。

海南樓盤賣點：秀英區堪稱海口市旅游資源醉豐富的地方，這里有萬年火山、千年驛道、百年雕樓、古老民居；這里有道教南宗五祖、人稱“海南文化史上第一人”南宋白玉蟾的故里；，海南秀英區房產網。

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