打折TEL：18089⒏28
4⒎0
簽訂二手房合同，這些事情一定要注意 海南秀英區(qū)房產網，秀英區(qū)買房現(xiàn)場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。
大家在買秀英區(qū)二手房的時候總是會擔心各種各樣的風險，確實相較于秀英區(qū)新房來說，購買秀英區(qū)二手房的風險要大很多。那么怎么樣將風險降到呢？其實大家可以從秀英區(qū)購房合同中下手，因為秀英區(qū)購房合同白紙黑字，將大家口頭的約定都記錄下來，如果毀約的話也有依據(jù)來追究違約責任。
所以秀英區(qū)購房合同其實無論是對于秀英區(qū)買房還是賣方來說都是非常重要的，那么簽訂秀英區(qū)二手房合同需要注意哪些呢？
1．必須確認房主真實身份
買賣雙方在簽訂合同前就應該要對簽約雙方的身份進行核實，看看簽約主體的真實性。也可以這樣說，房主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其是在買賣雙方自己進行交易，而沒有中介介入的時候，這個問題更需引起客戶的注意。
2．必須明確雙方違約責任
我們都知道，其實秀英區(qū)房產交易的金額是比較大的，而在秀英區(qū)房產進行交易的過程中，各種情況都有可能出現(xiàn)，甚至導致違約行為的都有。為了能避免日后出現(xiàn)糾紛，建議大家在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及如果違約的話違約金的償付金額和時間。
3．必須標明付款過戶時間
在實際操作中通常買方也不能夠一次性將所有的放寬都付清，通常將房款分為首付和尾款兩部分，在不同時間段打給房主。所以，在合同中關于買方的付款時間也要約定清楚，而同時尾款的支付時間醉好是與秀英區(qū)房產過戶的日期相關聯(lián)，比如說在不動產登記中心受理過戶資料后支付尾款，這樣既保障了買方的資金安全又保護了賣方的利益。
4．必須注明費用交接時間
這是買方所應關注的房屋本身附屬問題，因為秀英區(qū)二手房在之前已經使用了一段時間，所以水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用也都是客觀存在的，所以在條款中一定要注明這些費用的交接年月日。
5．必須學會使用補充協(xié)議
買賣雙方在簽訂合同時發(fā)現(xiàn)有一些條款還不夠明確，而想要進一步約定時，可以在條款的空白處或者是合同后面加上附加條款，將合同中對雙方的意思表示寫明，這樣也可以減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩。
秀英區(qū)二手房合同的簽訂是購買秀英區(qū)二手房的過程中非常重要的一步，尤其是沒有中介公司介入，完全就是買賣雙方自己進行交易的，一定要在合同中約定相關的事項，更好的保障各自的利益。
秀英區(qū)買房優(yōu)勢：海口秀英區(qū)面積140.43平方千米，常住人口11.95萬人，轄1鎮(zhèn)、4鄉(xiāng)、2個街道辦事處。，海南樓盤
買房TEL：⒈0898287
秀英區(qū)樓盤|簽訂二手房合同，這些事情一定要注意此文由臻房小章編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/50651.html
