【海南海口市房子】海南房屋贈與過戶費是怎樣？海南房屋贈與過戶流程是什么？

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海南房屋贈與過戶費是怎樣？海南房屋贈與過戶流程是什么？ 海口購房，海口的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

房屋現如今是非常多人都很忌憚的物品，而更多的人也是想要去通過購買的方式來得到他，但房屋現如今的價格也不是一些人能承受得起的，所以這些人之中有些人也只能夠放棄，而房屋的獲取其實也并非就購買這一種方式，贈與過戶雖然是新出現的，但實用性也是很高，那么房屋贈與過戶費是怎樣？房屋贈與過戶流程是什么？

房屋贈與過戶費是怎樣？

1．贈與過戶：如果這套海口房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款．測繪費：1.36元／平米．權屬登記費及取證費：150內．公證費：0.3％的房款。不過這個過戶再以后需要交易海口房產時需要繳納個稅20％的房款。

2．交易過戶：如果該海口房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5％．測繪費：1.36元／平米．權屬登記費及取證費：150內．個稅1％，營業稅差價的5.5％。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

3．繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協議書，然后進行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。

房屋贈與過戶流程是什么？

1．海口房產贈與人與受贈人訂立海口房產贈與書面合同（贈與書）。

2．海口房產贈與過戶受贈人憑海口房產所有權證．贈與書按規定交納相關稅費，領取契證。

3．辦理公證，海口房產贈與必須辦理公證手續。

4．辦理海口房產所有權轉移登記手續。

5．贈與人將海口房產交付受贈人。

6．這里的交付以辦理海口房產產權轉移登記為準。

7．海口房產贈與需要提交的資料

海口房產所有權證書；土地使用權證原件及復印件；贈與和接受贈與公證書；贈與人和受贈人身份證及復印件；若受贈人為未成年人，需提交監護人戶口本．身份證及復印件；海口房產所有權登記申請書（收件窗口領取）；完稅證明；海口房產測繪機構出具的海口房產平面圖。

上述內容主要所描述的就是小編對于房屋贈與過戶費是怎樣？房屋贈與過戶流程是什么的全部介紹，房屋的過戶辦理進行起來還是很困難的，當然無論是哪一種方式都不會簡單，所以在進行之前，小編也是告誡大家，務必要先去系統的做一下調查，因為過戶是不同于其他的一些手續，若不同弄明確，辦理時恐怕也會有問題出現。

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