海南買房首付多少？買房要注意哪些事情？

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買房首付多少？買房要注意哪些事情？ 觀瀾湖綜合休閑養生區房地產，觀瀾湖配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

對較多人來講，關鍵的事情現在有很多，而這些事都需要人們很多的注意力，這當中有一些也必定會更加吸引人的注意力，其中就包含了海南房產交易，觀瀾湖買房現如今方式有很多，醉為主流的也肯定是網上辦理交易，然而重點不是在交易方式上，是在流程和費用上，那么觀瀾湖買房首付多少？觀瀾湖買房要注意哪些事情？

觀瀾湖買房首付多少？

1．第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20％；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。

2．使用銀行商貸的話，醉低首付比例為總房款的30％。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

3．三套房的情況，需要貸款的銀行根據觀瀾湖綜合休閑養生區房價的情況可以不予與貸款。

4．其他的情況醉低首付為30％。

觀瀾湖買房要注意哪些事情？

1．確定理想的目標

理性和有規劃的消費——海南購房的前提。根據自己的收入．支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一觀瀾湖買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。

2．積累海南購房首付

觀瀾湖買房首付款的積累——海南購房的關鍵。首先初定一個目標，比如畢業后5年內支付一個首付款，那么就為了實現自己這個目標，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計劃。

因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那么每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費一定可以更加理性。點點滴滴的積累就是一筆財富。此外，建議也可先向父母借首付款，日后陸續返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。

上述內容主要所描述的就是小編對于觀瀾湖買房首付多少？觀瀾湖買房要注意哪些事情的具體介紹，觀瀾湖買房的首付現在都是有政策在進行規定的，政策上不算特別嚴格，而且針對于首次海南購房的人來說，還有不少的優惠，若大家有足夠的資金去觀瀾湖買房，也只需要把重點都放在交易房屋的手續上就可以，畢竟手續才是整個的精華。

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