海南100萬房貸利息每月還多少？房貸提前還需要注意什么？

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100萬房貸利息每月還多少？房貸提前還需要注意什么？ 海南西海岸旅游度假區購房，西海岸四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

看到海南房價這么肆無忌憚的上漲，現在很多人都在想盡早的西海岸旅游度假區買海南房子，只要有了醉低的首付款就開始考慮購西海岸旅游度假區買海南房子，所以現在西海岸旅游度假區買房的朋友們一般貸款的金額都比較大，很多朋友貸款的金額都有超過100萬，大家選擇貸款西海岸旅游度假區買房之后，就要了解貸款的利息費用，那100萬房貸利息每月還多少？房貸提前還需要注意什么？

100萬房貸利息每月還多少？

若按照商業貸款基準利率5.90％計算：

1、等額本息還款

貸款總額：1，000，000元；還款月數：360月；每月還款：5，931.37元；總支付利息：1，135，291.42元；本息合計：2，135，291.42元。

2、等額本金還款

貸款總額：1，000，000元；還款月數：360月；首月還款：7，694.44元；每月遞減：13.66元；總支付利息：887，458.33元；本息合計：1，887，458.33元。

房貸提前還需要注意什么？

1、借款人如果要提前還房貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。

2、如果是轉按揭業務的客戶和業主，找專業的擔保機構做委托公證，以免出現業主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主漲價的風險。貸款人提前結清全部尾款后，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。

3、借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。客戶結清貸款后，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶西海岸旅游度假區房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的西海岸旅游度假區房產才可以說是完全屬于自己的財產。

以上就是有關100萬房貸利息每月還多少？房貸提前還需要注意什么的全部內容了，如果大家不知道自己貸款的金額應該怎么計算利息，可以參照上文的計算公司，利息也和大家貸款的年限有很大的關系，所以在計算房貸利息的時候也要知道貸款的年限。

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