【海南瓊山區樓盤解讀】銀行房貸利率是多少？2019房貸利率最新消息有哪些？

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銀行房貸利率是多少？2019房貸利率醉新消息有哪些？ 瓊山區樓盤，能用有限的錢，在瓊山區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，瓊山區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

在大家的心目中，很多人都會選擇從銀行里貸款瓊山區買瓊山區房子，因為瓊山區房子的價格較高，如果不貸款的話，恐怕真的沒有幾個家庭能夠買得起瓊山區房子了。對于不少準備去銀行申請貸款的人而言，選擇貸款利率低的銀行是醉重要的了，那么來看看銀行房貸利率是多少？2019房貸利率醉新消息有哪些？

銀行房貸利率是多少？

1、一年（含）以內的短期貸款利率是4.35％；一年至五年（含）的中期貸款利率是4.75％；五年以上的長期貸款利率是4.9％。一般情況下，房貸都是五年以上長期貸款，因此常說的上?。?，都是在4.9％的基礎上上浮。

2、房貸利率上浮5％，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×（1＋5％）＝5.145％；房貸利率上浮10％，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×（1＋10％）＝5.39％；房貸利率八折，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×80％＝3.92％。

3、利息＝本金＊房貸利率＊貸款年限，因此，我們可以發現同等條件下，在房貸利率有折扣的銀行貸款比較劃算，折扣越低，利息越少。

2019房貸利率醉新消息有哪些？

1、從房貸利率走勢來看，2019年利率出現回調的可能性增大。從市場流動性來看，2018年以來央行實施了五次降準，目前市場流動性呈現合理充裕狀態，有利于信貸規模擴大。

2、從風險角度來看，個人住房貸款也是相對風險較小的資產，銀行相對更有意愿去加大這方面的信貸規模。但由于央行的流動性是意在輸血給民營企業、小微企業，并未放開對瓊山區房地產的金融監管，因此銀行對瓊山區房地產的傾斜度也是有限的。

3、受海南購房市場環境凈化以及資金流動性的利好，剛需群體利益需要得到保障，但是一線城市與二線城市仍存在差異。一般而言，一線城市較二線城市利率更低，主要受城市經濟情況、銀行數量、體量以及業務量影響。但從目前來看，即使在一線城市，利率短期內也將無法回落至優惠折扣水平。

上述文章即是小編給大家整理的關于銀行房貸利率是多少以及2019房貸利率醉新消息有哪些的相關信息了，相信可以幫到大家?，F在是比較流行在銀行里辦理貸款的，因為銀行的貸款利率較低，而且有保障，但也要注意選擇合適的銀行。

海南樓盤賣點：瓊山區全國重點文物保護單位：珠崖嶺城址，丘濬故居，五公祠（宋徽宗神霄玉清萬壽宮詔碑，位于五公祠內），海南瓊山區房產。

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