觀瀾湖綜合休閑養生區怎樣驗房收房？收房要注意什么？

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當驗房成為人們喜歡的事情，大家對于觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖房子驗房就成了一項任務，大家心里也就清楚了其實觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖房子驗房是非常重要的，但是能不能驗房成功，真的需要我們認真對待了，所以觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖房子大家要記住需要注意的點，然后去操作就行了，下面是小編對怎樣驗房收房？收房要注意什么的知識分析，一起學習了解一下吧。

怎樣驗房收房？

1、檢查電路。電氣線路安裝應平整、牢固、順直，過墻應有導管。導管連接必須緊密，鋁導線連接不得采用絞接或綁接。采用管子配線時，連接點必須緊密、可靠，使管路在結構上和電氣連成整體并有可靠的接地；應按套（單元）安裝電表或預留表位，并有接地裝置；

2、房屋質量。包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；(陽臺裂縫危險大) 由于海南新觀瀾湖房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。

3、配套電器。配置有空調機、洗衣機、電冰箱、電子熱水器、電子燃氣灶、電子監控報警系統的高級住宅，應檢查所配電器設備能否正常運行，各類管線是否安全可靠。配置有電話的住宅，應檢查電話線路是否如期開通，接聽效果是否和諧，電話費用是否已經清繳完畢。另外還要驗水、衛、消防、配套設施等設備。

4、基礎檢查。各類屋面均需排水暢通，無積水、不滲漏。平屋面應有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應設置屋面檢修孔。陽臺和三層以上房屋的屋面應有組織排水，出水口、檐溝、落水管應安裝牢固，接口平密，不滲漏。面層與基層必須粘結牢固。衛生間、陽臺、盥洗間地面與相鄰地面的相對標高應符合設計要求，不應有積水，不允許倒泛水和滲漏。地面應平整牢固，接縫密合。

收房要注意什么？

1、合同。要看交付給你的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結構是否和原設計圖相同。房屋面積是否經過觀瀾湖綜合休閑養生區房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

2、資料。要看所購商品房整棟樓的《建設工程竣工驗收備案表》，有此表方能說明該棟樓已經有關部門驗收合格。要向開發商索要《質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現質量問題按約要求維修。

當我們跟隨小編對怎樣驗房收房？收房要注意什么的知識學習了解后，我們知道了觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖房子的主要步驟驗房收觀瀾湖房子，很多人要是在這上面比較猶豫，拿捏不好的話，真的就要去學習了，因為觀瀾湖房子不是小件物品，一定要保證它的質量才行。要是自己對于觀瀾湖綜合休閑養生區買房驗房還拿捏不好，就認真的學習上面的知識吧。

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