觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)驗房需要注意什么？選擇驗房公司有哪些注意事項？

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現在的驗房公司確實五花八門，許多人在選擇的時候，都會特別憂慮，不知道怎么樣考慮比較好。那么大家可以先對比驗房需要注意什么，了解一下選擇驗房公司有哪些注意事項，找到合適的專業(yè)公司，那么以后驗房往往會有更高的效率。下面介紹的就是驗房的注意事項以及驗房的公司選擇，希望對大家有參考的價紙。

驗房需要注意什么？

1、房屋主體質量

驗房的一大重點是檢查房屋主體質量是否存在問題，比如說檢查墻面是否有爆點、是否有裂痕、是否有空鼓、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋，看看樓梯是否出現破損等問題。如果房屋存在這些問題的話算是比較嚴重的了，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者如果遇到房屋存在這種比較嚴重的質量問題，則可以選擇拒絕收房。

2、檢查地面

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者檢查地面的時候主要看地面的平整度，可以用長尺或帶有水平的專用直尺，靠墻面檢查。所以說觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者在驗收房屋之前還需要準備好一些驗房必備的工具，軟尺、直尺、小錘子之類的，小錘子還可以用來檢查墻面和地面是否存在空敲的問題。

3、檢查水電線路

水和電是我們生活中必不可少的兩項資源，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者檢查電路的時候要注意看插座和開關是否設置的合理，每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，避免在入住之后插座不夠用的情況。檢查水路的時候主要看管道問題，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者首先要看房間的各個水龍頭是否有水的供給，配套是否齊全，然后再看各個管道的下水情況，下水正常的話會聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

4、檢查門窗

門窗如果有問題，可以直接更換，相比房屋主體質量問題要容易處理一些。觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者檢查門窗的時候主要看密封性的問題，一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。

選擇驗房公司有哪些注意事項？

1、要注意查看驗房機構及其從業(yè)人員是否擁有相應資質，專業(yè)、正規(guī)的驗房機構應具有營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證組織機構代碼證等營業(yè)資格和合法的辦公場地；從業(yè)人員應具備驗房師職業(yè)和置業(yè)證書等。

2、“驗房師”應具備裝飾裝修水電、暖通、觀瀾湖房地產開發(fā)銷售等相關的專業(yè)知識、精通各種專業(yè)檢測儀器的使用，能撰寫驗房咨詢報告的，即具有多專業(yè)的、綜合素質能力的知識技能復合型人員．

3、要注意了解驗房機構的服務是否規(guī)范：驗房機構的本質工作就是以社會第三方立場，客觀、公正的查驗海南房產缺陷和質量瑕疵，并給雇主出具相應咨詢意見。專業(yè)、正規(guī)的驗房機構的驗房師都是統一注冊，持證上崗，按《驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范》作業(yè)。

上面的介紹是驗房需要注意什么以及選擇驗房公司有哪些注意事項，相信對大家找驗房公司會有一定的參考作用。在驗海南房子的過程中，要了解清楚驗房師的水平以及驗房機構是否能夠滿足自己的標準和要求。有些驗房公司的水平確實一般，很多潛在的問題都沒有辦法檢測出來，那么未來可能就會出現很多問題，所以要謹慎對待。

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