海南東海岸國家旅游度假區樓盤——一手房海南樓盤信息有哪些？一手房海南樓盤交易流程是什么？

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一手房海南樓盤信息有哪些？一手房海南樓盤交易流程是什么？ 海南東海岸房產，海南島東海岸的房子都是無價的，東海岸的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

房屋之中大的分類就有兩個，一個是一手房，另一個則是東海岸國家旅游度假區二手房，東海岸國家旅游度假區二手房相較于海南新房更受大家歡迎，而有些人則還是很看重海南新房，一手房在價格上現在確實高，但是一手房貴也不是沒有它的道理，一些比較重要的地方都會有一些優勢，尤其是質量，那么一手房樓盤信息有哪些？一手房樓盤交易流程是什么？

一手房樓盤信息有哪些？

1．一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；東海岸國家旅游度假區二手房都是現房，可現買現住，或簡單裝修即可。

2．一手房按揭比例大一點（首付30％），東海岸國家旅游度假區二手房按揭少一點（一般40％）。

3．一手東海岸國家旅游度假區房產權可能出問題的幾率大（先東海岸國家旅游度假區買房，建成后辦東海岸國家旅游度假區房產證）；東海岸國家旅游度假區二手房比較簡單（簽完合同后可以直接過戶，產權明細）。

4．一手東海岸房價格一般比較高（但是按揭首付一般比東海岸國家旅游度假區二手房低）；東海岸國家旅游度假區二手房總價一般都比期房低（但是按揭首付比較高）。

5．東海岸國家旅游度假區二手房買之前醉好能看看之前住的什么人吧，但是總體來說會比較劃算。

6．一手房買的時候省心（東海岸國家旅游度假區房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以，其他不用操心，開發商完全給辦好）。東海岸國家旅游度假區二手房手續比較繁瑣（主要是從過戶到領證都得自己直接出面，到場，簽字什么的，比較麻煩）。

7．一手房在交房后裝修還是一筆很大的開銷，東海岸國家旅游度假區二手房一般都是裝修好的東海岸國家旅游度假區房子，姑且不算裝修的花費，反正在裝修污染上比海南新房揮發性污染少很多了。

一手房樓盤交易流程是什么？

1．簽訂中介合同，同時買家交定金給賣家。

2．貸款審批，現在很多銀行需要提供買賣雙方的材料，審批通過后證明此買家是可以貸到款的。

3．過戶交首付款，貸款審批通過后就可以過戶了，過戶的時候買家需要將首付款支付給賣家（現在很多地方都網簽了，首付款賣家也拿不到，由第三方網簽機構保管，直至流程結束）。

4．過完戶正常7－10個工作日買方就可以拿到他自己的東海岸國家旅游度假區房產證了，拿到證以后就由中介送給銀行在抵押貸款（貸款現在是直接下到賣家賬戶的，如果是網簽，就下款之網簽機構，和首付款一起，您要自己去取），現在正常2個月左右銀行會放款。

5．房屋交接，銀行下款后買賣雙方就可以交接房屋了，正常是留2萬左右的尾款，正常交接完成后買家把尾款支付給賣家，交接完成就結束了。希望我的回答可以幫到您。

以上所描述的內容就是小編對于一手房樓盤信息有哪些？一手房樓盤交易流程是什么的具體介紹，一手房樓盤現在大家重視的程度其實并沒有東海岸國家旅游度假區二手房那么的高，但是大家想要去購買也完全的可以，房屋雖說熱度已經沒有東海岸國家旅游度假區二手房高，但是優點卻要比東海岸國家旅游度假區二手房多，醉為重要的就是海南新房交易要簡單許多。

東海岸優質樓盤推薦

1、新大同時代廣場：均價21000元/㎡，樓盤地址：新大同時代廣場位于海口市大同路2號

2、紫軒花苑：均價6500元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島東部填海區

3、濱江名苑：均價暫無元/㎡，樓盤地址：瓊山區椰海大道瓊山區人民檢察院旁（雙創廣場對面）

4、海尚明居：均價8000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區板橋路（海南省海口市美蘭區海鮮廣場南側）

5、碧水名城：均價7600元/㎡，樓盤地址：美蘭區濱江西路

6、海口金美花園：均價11800元/㎡，樓盤地址：海口市海秀路港澳開發區科技大道（30路公交車終點）

7、海岸金沙二期：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸六西路13號(海南省海口市海甸島)

8、麗晶維港：均價19000元/㎡，樓盤地址：海口市麗晶路9號商業街首層

9、頤養公社：均價10800元/㎡，樓盤地址：長濱西二路與長濱六路交匯

10、儒俊雅苑：均價5800 元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道西側328號

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