精裝驗房服務有哪些須知事項？驗房技巧有哪些？

咨詢電話：1808⒐828470

精裝驗房服務有哪些須知事項？驗房技巧有哪些？ 東海岸國家旅游度假區購房，東海岸獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

如果想要購買更好的房源，減少各種東海岸國家旅游度假區房子的質量問題，那么在交房之前就應該要把房屋檢驗一遍。如果之前沒有任何驗房的經驗，可以多了解精裝驗房服務有哪些須知事項以及驗房技巧有哪些，選擇合適的驗房方案，提高檢驗東海岸國家旅游度假區房子的效果，當然不管選擇哪些方法，大家還是可以參考一些專業的驗房公司，那么檢驗的效率會更高。

精裝驗房服務有哪些須知事項？

1、首先，查看樓地面是否平整：只需要要用長尺，或者帶有水平的專用直尺。靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點，爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發現大面積的疏松、脫落等質量問題。

2、其次，查看墻面是否有裂痕：檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕，常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫。、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的墻面問題，可以終究開發商幫忙修補后在簽字。

3、驗水電，這塊如果沒打算重新裝修就得認真驗收了。主要是驗電線，除了看看是否通了電外，還要看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2．5平方。除東海岸國家旅游度假區買房之前有特殊說明。

4、驗門窗，除觀察門窗是否有明顯的裂橫外，還要注意窗的密封性。麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水平差度。

驗房技巧有哪些？

1、看“備案”留“兩書”

東海岸國家旅游度假區新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書的復印件，以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。

2、衛生間不滲不存

檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛生間蓄一些水，24小時后，到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測醉好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。

檢查衛生間地面是否存水，也是先在衛生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間醉低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。

3、輕敲各面聽空裂

墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻，地。面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

上面的相關內容就是精裝驗房服務有哪些須知事項以及驗房技巧有哪些，希望大家在驗房時，都能夠掌握一些技巧。另外由于現在的驗房方法有非常多，所以有些人可能并沒有非常完整的培訓，還可以選擇一些非常專業的第三方驗房公司，往往這些公司會帶來非常好的效果，及時發現很多潛在的房屋問題。

海南樓盤賣點：醫療——東海岸發展潛力大于西海岸：海口西海岸有一所三甲腫瘤醫院，海口東海岸的萬達城將建三甲醫院。待海口萬達城那邊把路修好，從海口萬達城到海口市人民醫院只需30分鐘，實現“一小時三甲醫院”的目標。，海南東海岸國家旅游度假區買房。

購房電話：18089828470

精裝驗房服務有哪些須知事項？驗房技巧有哪些？此文由臻房小袁編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/52245.html